이왕 말이 나온 김에 다른 예를 하나 더 들어 볼까 한다. 도로가 얼마나 중요한가를 강조하기 위해서… 도시에서 내려온 J여사는 배산임수형의 아주 예쁜 집 한 채를 구입했다. 구입 당시 지적도상에 도로는 없었지만 엄연히 허가 난 주택이고, 10여 년이나 사용하던 도로가 있었다. 물론 ‘포장이 된 길이냐, 아니냐’를 많이 따지기는 한다. 이 집은 비포장이지만 그 좌측에는 경계를 뜻하는 하얀 담장이, 우측 밭에는 쥐똥나무 경계목境界木이 있어 의심할 여지없는 도로였다. 그런데 잔금을 치르고 이사 계획을 세우는데, 난데없이 하얀 담장을 한 앞집에서 “자기네 땅의 경계측량이 잘못됐다”며 현재 사용하는 길로 담장을 내어 쳤다. 그것도 실제로는 50센티미터 차이였는데 약 70센티미터나 더 많이……. J여사가 이사를 할 수 없음은 기정사실이었다. 결국 허가가 난 도로는 우측 편으로 50센티미터 이동을 해야 하는데 그 사이에 땅주인은 바뀌었고, 10여 년이나 지난 일이라 그 토지에는 쥐똥나무 경계목이 많이 자라서 마음대로 길을 넓힐 수도 없는 처지였다. 더군다나 그 토지 소유자는 구입할 당시에 도로 부분으로 공제를 받은 금액보다 훨씬 많은 부분의 땅을 절대로 양보할 수 없다고 한다. 그러니 허가 난 도로라 하더라도 남의 경계목을 뽑아 버리고 길을 만들 수도 없는 일이라서 지금은 법에 호소 중이다. 벌써 9개월이 지나고 있는 일인데 아직도 해결되지 않았다. 인간의 욕심은 한이 없는가 보다. “쓰던 길을 막으면 삼대三代가 망한다”는 옛말을 여기 두 집의 나이든 어른들은 들어보지도 못했나 보다. 앞으로 살아봐야 10년이나 살까한 고령인데도 무슨 욕심이 그리도 많은지… 정말 한심스런 양반들이다. 이렇듯 전원주택을 구입하거나 짓는 과정에서 가장 중요한 것이 도로라는 것을 명심, 또 명심하기 바란다. 양정일<한국전원주택 컨설팅사 대표>031-767-9966