단지에 지은 집

실내 인테리어 돋보이는 2×6 목구조 2층 주택

전체적으로 각 기능적 분류를 분명히 해 아기자기한 실내구조를 가지고 있다. 실내 마감을 대부분 흰색 회벽으로 처리해 깔끔한 이미지를 부각시키고 부분적으로 자연목을 이용, 인테리어 효과를 줌으로써 자칫 단조로울 수 있는 요소를 배제했다. 바닥재는 온돌마루이며 계단, 천장, 창호 등엔 오크, 홍송, 더글러스퍼 등이 적절히 사용됐다. 외부 데크도 실용적으로 활용할 수 있도록 꾸몄다.

난개발로 인해 몸살을 앓고 있는 다른 지역과 달리 ‘에스엠루빌’은 쾌적하고 조용한 동천리 끝자락에 자리잡고 있다. 인접한 주변의 산들이 모두 그린벨트로 묶인, 더 이상의 개발이 불허되는 곳이기 때문에 앞으로의 환경적 가치는 더욱 클 것으로 보인다.
또 정부와 경기도, 용인시가 공동으로 추진중인 광역교통망 확충계획에 따라 서초 예술의 전당까지 6차선 자동차전용도로가 생기면 투자가치면에서도 상당한 효과를 기대할 수 있을 것으로 보인다.

행정구역상 경기도 용인시 수지읍 동천리에 속하며 광교산을 배후로 모두 7천4백평의 부지 위에 31세대가 들어서 있다. 3차에 걸쳐 분양이 진행되고 있는 가운데 이중 1차부지 5천평 20세대와 2차부지 1천평 5세대는 모두 분양이 완료됐다.

3차부지는 1천4백평 규모로 6세대중 3세대가 분양되고, 현재 3세대만을 남겨두고 있다. 필지당 면적은 1백50평에서 3백30평이며 분양가는 평당 1백만원.

4차부지는 올 가을쯤 분양이 시작될 예정으로 3천평 부지에 모두 17세대가 들어서게 된다. 4차부지의 분양가는 1백50만원 정도가 예상된다.

‘에스엠루빌’에는 기본 시설 외에 심야전기보일러를 사용할 수 있도록 심야고압전력을 지중매설했고, 하수종말처리 시설, 전용방범시스템, 인터넷 사용을 위한 CATV망 등 다양한 시스템을 구축하고 있다.

모델하우스로 지어진 이 집은 2×6 2층 목조주택으로 연건축면적은 70평에 이르며, 각 층별 면적은 1층이 40평, 2층이 18평, 지하가 12평이다. 동남향으로 앉혀 햇빛을 골고루 받을 수있도록 했으며, 광교산을 등져 앞쪽 조망도 좋은 편이다.

실내 구조는 1층의 경우 방 2, 거실, 식당, 주방, 창고, 욕실 2, 다용도실, 화장실 등으로 구성됐고, 2층은 방 2개와 거실, 욕실 등이 있다. 지하층은 보일러실로 활용된다.
전체적으로 각 기능적 분류를 분명히 해 아기자기한 실내구조를 가지고 있다. 실내 일부를 흰색 회벽으로 처리해 깔끔한 이미지를 부각시키고 부분적으로 자연목을 이용, 인테리어 효과를 줌으로써 자칫 단조로울 수 있는 요소를 배제했다.

바닥재는 온돌마루이며 계단, 천장, 창호 등엔 오크, 홍송, 더글러스퍼 등이 적절히 사용됐다. 외부 데크도 실용적으로 활용할 수 있도록 꾸몄다.

외벽마감재는 시멘트 사이딩이며, 지붕은 아스팔트싱글. 이밖에 난방은 심야전기보일러, 식수는 지하수, 방범시스템과 오폐수 합병 정화조 기타 기반시설도 잘 갖춰져 있다. 田

■ 글.류재청 / 사진.에스엠루빌

■ 건축정보

위치 : 경기도 용인시 수지읍 동천리(에스엠루빌)
대지면적 : 204평
연건축면적 : 70평(1층 40평, 2층 18평, 지하 12평)
실내구조 : 1층- 방 2, 거실, 식당, 주방, 창고, 욕실 2, 다용도실, 화장실
2층 - 방 2개, 거실, 욕실, 지하 - 보일러실
방위 : 동남향
구조 : 2X6 목구조
내부마감 : 회벽 및 벽지
외부마감 : 시멘트사이딩
지붕마감 : 아스팔트싱글
난방 : 심야전기보일러
식수 : 지하수
정화조 : 오폐수 합병정화조
건축비 : 평당 4백50만원(조경, 실내 인테리어 등 일체 포함)
■ 시공: 에스엠건설(주) 031-265-1213