수도권 중심으로 여러 신도시가 개발되면서 단독택지지구에 대한 관심이 증가하고 있다. 대단지 아파트를 끼고 이미 도로, 상업, 교육, 문화 등 기반시설이 잘 갖춰져 있으며 서울과 멀지 않은 거리에 위치해 서울에 생활권을 둔 예비 전원주택 건축주들에게 단독택지지구는 큰 매력이 아닐 수 없다. 그러나 이들 지역은 대부분이 330.0㎡(100.0평) 내외의 작은 부지를 분양하기에 주택 설계에 애를 먹기 일쑤. 이에 전원주택 전문 건축업체인 비성건축에서 인천 마전지구 예비 건축주를 위해 설계한 모델을 공개한다. 비성건축 심태영 대표는 "택지지구는 비교적 젊고 세련된 건축주들이 선호해 스타일적인 측면과 로하스적인 측면을 동시에 고려하는 설계에 초점을 맞춰야 한다"며 "좁은 부지가 연이어 붙어 있는 특성상 프라이버시를 확보하고 용적률을 최대한 활용하는 것이 필요하다"고 조언했다. 지면 관계상 평면도는 주요 공간만 실었다.

글 홍정기 기자 취재협조 비성건축 032-565-9762 www.beesungsteel.com

Model 1_정면 같은 배면

정면 같은 배면을 연출한 점이 특징. 부지 북쪽보다는 앞이나 중간에 위치한 주택에 적당하다. 앞과 뒤 어디서도 빼어난 외형을 자랑하며 지형에 맞게 남향으로 정면을 잡으면 된다. 설계 특성상 되도록 뒤쪽 도로에 배면을 노출하는 것이 좋다. 또 주차장과 내부를 바로 연결해 불필요한 공간과 동선을 없애 용적률을 적극적으로 활용함과 동시에 프라이버시를 확보하고 거주자의 편의도 도왔다.
건축면적 138.5㎡ , 연면적 272.6㎡