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건축비는 낮추고 주택 품질은 높인
2014-02-25



양평 128.37㎡(38.90평)
복층 경량목조주택

수도권 전원주택 일번지로 통하는 경기도 양평은 공기 좋고 물 좋은 청정지역으로 지금도 꾸준한 인기를 누리는 곳이다. 단독주택부터 다세대, 원룸 등 도심형 주택 전문 시공업체를 운영하며 얻은 노하우를 바탕으로 집 짓는 일이라면 자신 있다는 건축주 L씨. 전원주택단지를 계획하고 분양하는 과정에서 시범주택으로 지은 집이 마음에 들어 전원생활을 시작했다. 건축 전문가도 반한 전원주택을 들여다보자.
주차장과 집을 이어주는 계단의 모습에서 지형의 레벨차가 느껴진다.


글 소선희 기자 사진 백홍기 기자

양평군청에서 남한강을 끼고 남쪽으로 한적한 시골길을 내달리면, 벽화마을로 유명한 창대3리 촌락이 나온다. 마을 입구에서 양평 주택으로 가는 골목길 담장마다 재미난 벽화가 그려져 있다. 차의 속도를 줄이고 알록달록 그린 벽화를 구경하며 천천히 도착한 양평 주택은 뒤엔 산이 있고 앞엔 강이 흐르는 전형적인 배산임수 지형이고, 게다가 햇볕이 잘 드는 남향인 양지에 자리하고 있다. 박공지붕 형태에 시멘트 사이딩을 두른 클래식한 목조주택으로 붉은 톤의 아스팔트 슁글 지붕은 푸른 하늘과 뚜렷한 경계선을 만들며 주변 경치와 어우러진다.


주차장에서 바라본 주택. 쪽마당에 설치한 우드 펜스는 난간 기능과 함께 외부 시선을 차단하는 파티션 역할을 한다.

벌목한 나무를 이용해 만든 원목 디딤판을 지그재그로 깔아 리듬감을 줬다.


“오래전에 구입한 땅인데, 양평역과 시내 편의시설 이용이 편리한 입지조건과 주변 경치가 너무 좋아 전원주택지로 안성맞춤이다 싶었어요. 타운하우스처럼 개발해 좋은 사람들이 모여 지내면 좋겠단 생각이 들어 12세대 정도 거주하도록 필지를 나누고, 대지 조성공사를 했어요. 그리고 단지 중심부에 해당하는 자리에 우선 선보일 시범주택을 지었죠”라고 말하는 L씨. 철근콘크리트 구조의 주택은 자신이 있지만, 전원주택은 다른 건축 방식을 적용하고 싶었다. 소형 모듈러 주택, 스틸하우스 등 모든 건축 방식의 장단점을 비교하고, 완공된 집을 찾아 꼼꼼히 둘러본 후 목조주택으로 최종 결정했다.
주택 전면에서 측면까지 둘러진 덱. 포치 안쪽에 있는 문으로 들어가면 주방이 나온다. 주택 전면으로 넓게 깔린 덱은 집을 더욱 커보이게 한다.


난방비 절감은 단열 시공에서부터

 커다란 거실 창 너머로 사계절 아름답게 변하는 경치를 감상할 수 있다. 거실 전면에 넓은 덱을 깔아 내부 공간을 외부로 확장시켰다.
“원래는 계약하려던 시공업체가 있었는데, 네이처하우징으로 결정하게 된 결정적인 이유가 있었죠. 바로 ‘단열재’에요. 김 대표에게 단열재에 대한 설명을 듣고 마음에 들어 결정하게 됐죠. 집을 지을 땐 단열과 향(남향)이 매우 중요하거든요. 단열이 잘되고 하루 종일 햇빛이 들면 보일러를 특별히 돌리지 않아도 적당한 실내 온도가 유지돼요”라고 말하는 L씨는 단열재 선택과 남향배치, 그리고 LPG 가스보일러와 펠렛보일러를 병용하는 등 난방비 절감을 위해 건축 예산 범위 안에서 꼼꼼히 비교하고 선택했다.
 거실에서 바라본 주방. 주방에서 외부로 진출입이 가능하도록 문을 냈다. 현관 우측으로 화장실과 안방을 배치했다. 안방은 수면 공간으로만 계획해 작게 구성했다.


네이처하우징 김한 대표는 “어떤 단열재를 선택하느냐에 따라 주택 단열성의 지속 여부가 결정되죠. 우리가 사용하는 단열재는 친환경 수성 연질폼(화이트 폼)이에요. 벽에 페인트처럼 뿜칠하는 방법으로 시공해 모든 틈새를 완벽하게 막고, 형태 변형없이 단열이 일정하게 유지돼요. 게다가 준난연등급으로 화재 시 유독가스가 거의 발생하지 않고, 실내 공기 중 수분을 조절하는 기능까지 있어 ‘숨쉬는 단열재’로 불리죠. 아마 단열재 중 가장 뛰어난 성능을 가진 제품이라 생각해요”라며 노하우를 담은 단열 시공법에 대해 말한다. 보통은 단열재 두께를 70㎜로 시공하지만, 양평 주택은 140㎜로 했을 만큼 건축주는 단열에 신경을 많이 썼다.
2층 거실. 채광과 환기를 고려해 세로형 오르내리창을 달았다.


믿을 수 있는 좋은 시공업체를 만나야
“집을 지어본 적이 없는 사람은 이미 완공된 집을 구입하는 게 이득이죠. 수많은 자재 종류 중 어떤 게 좋은 선택인지 모르니까요. 장사하는 사람들은 장점만 말하지 단점은 말해주지 않아요. 그래서 믿을 수 있는 시공업체를 선택하는 게 중요해요.
 계단실을 ‘ㄱ’자 형태로 설계해 공간 활용을 극대화했다.


우리야 집을 지어봤으니 잘 알지요. 평당 건축비를 감안해 자재를 저렴한 걸 골랐어요. 그런데 김 대표가 더 좋은 것으로 설치했더라고요. 시공비가 저렴해서 자재도 중저가 품질로 선택한 줄 알았는데, 예상보다 좋은 것으로 해 놀랬죠”라며 L씨는 네이처하우징의 저렴한 시공비와는 반대로 시공팀의 섬세한 기술력과 꼼꼼한 마무리, 기대 이상의 건축자재 품질까지 모두 만족스럽다고.
2층에 있는 게스트 룸.



마을 풍경이 한 폭의 그림처럼 펼쳐진다.

 *

“어느 날 늦은 저녁, 집 앞 언덕길에 전날 쌓인 눈 때문에 차가 자꾸 미끄러졌어요. 1시간을 고생하며 겨우 집에 도착하고 보니 다시는 여기서 못살 것 같았죠. 다음날 아랫집에서 길이 미끄러우면 사용하라며 길옆으로 연탄을 가져다 놓고는 ‘우리 집 마당에 주차하고 가도 되요’라고 말하는데, 그 말을 듣는 순간 아직도 따뜻한 시골 인심이 남아있는 동네라는 생각에 마음이 달라지더라고요”라며 L씨의 아내는 지내보니 정겨운 곳이라며 동네자랑이 이어진다. 좋은 사람들이 모여서 좋은 동네를 만들어 가는 것은 즐거운 일임은 분명하다. 흔하게 볼 수 있는 전원주택단지에서 벗어나 마음이 따뜻한 사람들이 사는 다정한 커뮤니티 단지로 거듭난 모습을 상상하니 흥이 절로 난다.田

3D 입체도
3D 입체도

3D 정면도

3D 측면도

3D 배면도




건축정보
위    치: 경기도 양평군 양평읍 창대리
대지면적: 330㎡(100평)
건축면적: 83.8㎡(25.3평)
연 면 적: 128.37㎡(38.9평)
    1층: 83.8㎡(25.3평)
    2층: 44.8㎡(13.5평)
건축형태: 경량 목구조(북미식)
외벽재: 스타코, 시멘트 사이딩
내벽재: 벽지
창    호: 미국식 시스템 창호(아르곤가스+로이 코팅유리)
바닥재: 강화마루
설계 및 시공: 네이처하우징 070-8200-0483 www.299house.com


 

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