월간 전원주택라이프

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【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 10 다가구 주택과 다세대 주택의 구분 2022년 2월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 10 다가구 주택과 다세대 주택의 구분주택을 신축하거나 매매로 취득하는 경우에 내가 어떤 주택을 취득하는지 정확하게 알고 있어야 해당 주택과 관련된 예상치 못했던 세금에 관한 곤경을 겪지 않을 수 있다. 이번 호에서는 개인들이 가장 크게 혼동하는 다가구 주택과 다세대 주택의 구분에 대해 다루고 세제상 주의해야 할 사항들에 대...

【22년 02월 NEWS & ISSUE】 충청남도농업기술원, 청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집 발간 2022년 2월호 지면발행
충청남도농업기술원,청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집 발간충청남도농업기술원(이하 충남농기원)은 지난해 추진한 청년농업인 컨설팅 사업의 우수사례를 모은 ‘청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집’을 발간했다. 책자에는 청년농업인이 창농과정에서 겪는 어려움을 컨설팅을 통해 극복하는 과정이 담겼다.컨설팅 추진사례와 성과분석 결과가 자세하게 설명...

【22년 02월 NEWS & ISSUE】 위드 코로나 시대 귀농귀촌 지원 관심 지속 2022년 2월호 지면발행
위드 코로나 시대 귀농귀촌 지원 관심 지속농림수산식품교육문화정보원(이하 농정원)은 귀농귀촌 분야 정책과 관련된 온라인 빅데이터로 대국민 관심과 트렌드 변화에 대한 분석 결과를 발표했다. 귀농귀촌 관련 온라인 정보량은 53,000여 건(21년 11월 말 기준)으로 제작년도 대비 15% 증가했다. 2020년도가 코로나 확산 및 대응 체계에 집중했었다면, 위드 코로나 시대로 접어...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 9 비사업용 토지 및 토지 관련 세액감면 제도 2022년 1월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 9비사업용 토지 및 토지 관련 세액감면 제도토지 양도 시 주의할 점은 해당 토지가 비사업용 토지인지 여부를 판단하는 것과 적용받을 수 있는 세액감면 제도가 어떤 것들이 있는지 파악하는 것이다. 주택의 경우 정부의 부동산 정책에 따라 그 시기마다 적용되는 세액감면 혜택이 다양하게 있는 반면에 상대적으로 토지는 단조로운 세액감면 제...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 3 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항(1) 2022년 1월호 지면발행
호건의 전원주택과 땅 3토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항(1)인터넷 정보와 실거래가 플랫폼들이 매우 잘되어 있어 집에서도 상당히 많은 정보를 얻을 수 있다. 하지만 토지와 전원주택 등 부동산 상품을 선택하는 데 있어서 답은 여전히 현장에 있다. 현장답사 출발 전 체크해야 할 것에 대해 살펴보자.글성호건(코드랩 대표공인중개사)땅과 전원주택 기준 잡기사람들은 일...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 8 개인의 주택 건축 시 세금 이슈 2021년 12월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 8개인의 주택 건축 시 세금 이슈지방세법상 건축의 정의는 건축물을 신축·증축·개축·재축(再築) 하거나 건축물을 이전하는 것을 말한다. 이번 호에서는 주택을 신축하는 경우로 한정하여 취득, 양도 시점에 주의해야 할 세금 이슈에 대해 알아보고자 한다. 글김남형(김남형 세무회계 대표세무사)세금을 적게 내고 싶은...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 2 - 집에 앉아서 알 수 있는 핵심 정보(2) 2021년 12월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 2집에 앉아서 알 수 있는 핵심 정보(2)28개 지목과 토지와 단독주택을 알아볼 때 시세에 대해 조사하는 방법을 설명하고자 한다. 인터넷을 검색하거나 관련 책들을 읽어보면 지목에 대한 법적인 내용은 많이 찾을 수 있고, 실거래 내용을 보여주는 사이트도 어렵지 않게 찾을 수 있다. 다만 이것을 내가 토지와 전원주택을 찾을 때 어떻게 활용할 것이냐...

【EXPERT COLUMN】 부동산과 세무 7 상가주택 관련 세금 2021년 11월호 지면발행
부동산과 세무 7상가주택 관련 세금10월 호에 다루었던 전원주택(농어촌 주택)은 편안한 전원주택라이프를 누리기 위해 고려하는 주택이었다면 이번 호에서 다룰 상가주택의 경우 투자와 주거를 한 번에 해결하기 위해 고려하는 주택이다. 상가주택의 경우 상가와 주택이 혼재되어 있기 때문에 주택의 보증금을 활용해 대출금을 줄이고 나머지 대출금에서 발생하는 이자는 상가...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅(1) 집에 앉아서 알 수 있는 핵심 정보 2021년 11월호 지면발행
전원주택과 땅(1)집에 앉아서 알 수 있는 핵심 정보이번 호부터 전원주택과 토지에 대한 전문가 칼럼을 시작한다. 입지 선택 및 토지와 전원주택을 찾는 순간부터 집을 짓기 위한 인허가 작업과 필요한 서류, 토지개발 및 주택 시공 등의 내용, 그리고 전원생활과 다시 판매까지의 환금성에 대한 핵심 정보를 소개하고자 한다. 글성호건(코드랩 대표공인중개사)토지와 전원...

‘건축자재 품질인정제도’확대…화재안전 성능 높인다 2021년 11월호 지면발행
‘건축자재 품질인정제도’확대…화재안전 성능 높인다국토교통부는 건축물 화재안전과 관련된 주요 건축자재 등에 대한 제조-유통-시공 전 과정의 품질관리 강화를 위하여 품질인정제도를 금년 12월 23일 확대 도입하고, 기존에 있던 건축자재 관련 국토교통부 고시를 통합 정비하여 「건축자재 등 품질인정 및 관리기준」 제정안을 행정예고(’21.9.17~...

도시 내 위험한 빈집 신고하세요 2021년 11월호 지면발행
도시 내 위험한 빈집 신고하세요국토교통부는 도시 내 빈집을 효과적으로 정비하기 위해 소유자와 지자체의 관리 책임을 강화하는 내용의 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하 소규모주택정비법) 시행령 일부 개정안이 10월 14일부터 시행될 계획이라고 밝혔다.앞으로 지자체장은 실태조사를 통해 빈집의 기둥, 외벽 등의 노후·불량 상태와 빈집이 주변의 경관,...

우리 동네 빈집에 새로운 활력을 불어 넣어요 2021년 11월호 지면발행
우리 동네 빈집에 새로운 활력을 불어 넣어요국토교통부는 인구구조 변화, 도심 공동화 등으로 증가하는 빈집에 대한 창의적이고 지속가능한 해결책을 모색하기 위해 올해 처음으로 ‘빈집 활용 아이디어 공모전’을 개최한다. 국민 누구나 빈집을 리모델링 또는 철거하여 마을텃밭, 주차장 등으로 활용하거나, *자율주택정비사업 등과 연계하여 새로운 주택으로 정비...