월간 전원주택라이프

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[미래 주거시장 진단] 10년 후 월세시대…실속형 주택 인기 얻고 친환경 중요해져 2016년 7월호 지면발행
10년 후 월세 시대…실속형 주택 인기 얻고 친환경 중요해져앞으로 10년 후, 우리 주거문화는 어떻게 변할까? 부동산 가격 상승으로 주거에 대한 관심이 뜨거운 가운데, 이와 관련한 흥미로운 연구결과가 발표돼 눈길을 끌었다. 지난 5월 17일 주택산업연구원이 ‘앞으로 10년, 주거 트렌드 변화’ 주제로 세미나를 열었다. 이날 세미나에 참석한 부동산 및 주...

[부동산 진단] 05. 저성장시대 차별화한 토지시장 2016년 7월호 지면발행
저성장시대 차별화한 토지시장해마다 세계 도시인구는 6,500만 명씩 증가한다. 인류는 지도에도 없는 바다를 향해간다. 반면, 우리나라는 1960년대 이후부터 전체 인구 중 도시인구가 급증해 2011년 91.1%로 최고점에 달한 후 감소세로 들어서 2012년에는 91% 아래로 떨어졌다. 인구가 감소하는 지역에서 성공하기 힘들지만, 간혹 많은 돈을 버는 사람도 있다. 그러나 대부...

[부동산 진단] 04. 호모 어바누스(homo urbanus), 도시형 인간시대에서 토지 시장 2016년 6월호 지면발행
호모 어바누스(homo urbanus), 도시형 인간시대에서 토지 시장제러미 리프킨 저서 <3차 산업 혁명>에 의하면 500년 전 조상들은 평생 평균 1천 명 정도의 사람들을 만났다고 한다. 하지만 이 수치는 오늘날 크게 늘어났다. 맨해튼 중심가의 평범한 뉴욕 시민 한 사람이 자신의 집이나 사무실로부터 반경 10분 거리 내에서 22만 명에 둘러싸여 생활하거나 일하는 시...

알기 쉽게 풀어쓴 법과 부동산 23 2016년 6월호 지면발행
신규창업 전에 꼭 알아야 할 법그동안 30세 미만의 창업자 증가율이 한 자릿수에 그쳤던 게 2015년에는 전년 대비 28% 이상 늘어났다. 청년 실업률이 12%에 달하면서 자영업으로 눈을 돌리는 청년 세대가 늘어난 것이다. 생존하기 위해 창업했지만, 포화상태인 자영업 시장에서 이들이 살아남을 확률은 더욱 힘들어졌다. 그나마 위안이라면, 신규 창업자가 안정을 찾기까지 약간...

알기 쉽게 풀어쓴 법과 부동산 22 2016년 5월호 지면발행
전월세 상한제, 전셋값 안정을 위한 해답?천정부지로 뛰어오르는 전셋값으로 ‘전월세 상한제’ 도입이 뜨거운 감자다. 급속하게 전세가 월세로 전환되고 감당할 수 없을 정도로 월세가 상승하는 현실을 고려하면, 전월세가격의 안정을 위한 해결책이 필요한 시점이긴 하다. 아직도 갈피를 못 잡고 있는 전월세 상한제. 시간이 흐를수록 임대인과 임차인의 고민...

[부동산 진단] 03. 2016년 딜레마에 빠진 한국경제 속 토지시장 영향 2016년 5월호 지면발행
2016년 딜레마에 빠진한국경제 속 토지시장 영향4월 들어 우리 경제에 대한 전망이 점점 더 악화되고 있다. 한국은행은 급기야 올해 경제성장 전망을 2.8%로 낮춘다고 발표했다. 세계 경제는 ‘이상한 나라의 엘리스’처럼 이해되지 않는 상황으로 변해가고 있다. 유럽과 일본은 마이너스 금리로 은행에 예금하면 보관료를 내야하고 덴마크에선 집을 사면서 대출받으...

[부동산 진단] 02. 귀농·귀촌으로 본 토지시장 2016년 4월호 지면발행
귀농·귀촌으로 본 토지시장글진명기(토지 컨설턴트),『돈 버는 땅 돈 되는 전원주택』저자귀농·귀촌 단독주택단지 추진하는LH공사국토교통부와 기획재정부는 지난달21일 올해100억 원을 투자해700만 명에 달하는‘베이비붐 세대 은퇴자를 위한 단지형 귀농·귀촌 주택 조성사업’을 추진한다고 밝혔다.그동안 전원주택의 단점이었던 난방비를 연...

알기 쉽게 풀어쓴 법과 부동산 21 2016년 4월호 지면발행
규제를 위한 규제?사회현상과 흐름에 역행해선 안 돼급격한 성장의 길로 들어선 우리나라는20세기 말과21세기 초 경제 쓰나미를 겪었다.많은 사람이 집을 잃고 거리를 헤맸다.어려움을 이겨내고 잃었던 집을 다시 찾아보려 하지만 쉽지 않다.장기불황에 소득은 줄어 갈수록 내 집 마련은 힘들어진다.무리하게 대출받아 집을 마련하지만,부채에 허덕여‘하우스푸어’푯...

2016서울한옥박람회 서울에서 첫 개최 2016년 3월호 지면발행
2016서울한옥박람회 서울에서 첫 개최최기영,김범식,이광복 대목장 한자리에 모여정리 사진|백홍기취재협조|서울한옥박람회조직위원회www.hanexpo.co.kr2월18일부터21일까지 서울무역전시컨벤션센터(SETEC)에서 서울시와 한옥박람회조직위원회 주최로2016서울한옥박람회를 개최했다.서울시는 지난해6월 한옥의 대중화를 위한‘한옥자산선언’을 발표한 데 이어,한옥 ...

[부동산 진단] 01. 2016년 토지시장 전망과 투자 시 유의 사항 2016년 3월호 지면발행
2016년 토지시장 전망과 투자 시 유의 사항세계 경제 침체 하에 정부는2016년 경제성장률 목표로3.1%를 제시했다.올해 정부는 내수경제를 살리기 위해 규제프리존을 발표하면서 약10㏊미만 자투리 농업진흥지역 농지를 해제하기로 했다.또한,그린벨트 일부 지역을 해제해서 뉴스테이5만 가구 공급계획도 발표했다.지난해까지 시,도지사가 해제할 수 있는 자투리 농지권한도2㏊(...

알기 쉽게 풀어쓴 법과 부동산 20 2016년 3월호 지면발행
최우선변제권 무조건 안심?법인도 혜택 받을 수 있다!갈수록 전세 구하기가 어렵다.더욱이 담보 없는 집을 찾기란 더더욱 힘들다.담보가 있더라도 우선 집부터 구해보려는 이유다.그런데 어렵게 구한 집이 경매로 넘어간다면?최우선변제권은 어렵게 집을 구한 소액임차인이 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리를 말한다.변제금액은 지역과 금액에 따라1,500~3,200만 원까지 변제...

알기 쉽게 풀어쓴 법과 부동산 18 2016년 2월호 지면발행
무주택 서민들이 보증금을 날린다는 것은 보금자리를 잃는 것과 동의어다. 이사 갈 때 고스란히 돌려받는 돈이지만, 은행처럼 안전을 보장받지는 못한다. 최근 깡통전세가 늘면서 이러한 위험은 더욱 커졌다. 심지어 이사하는 당일 보증금을 돌려받지 못하게 된 사례도 있다. 여기서 임차인이 보증금을 지킬 수 있는 ‘전입신고’로 대항력을 갖추는 방법과 혹시 모를 경매에서...