동네 친구들의 집 짓기에 품앗이로 일하고 자신의 집을 손수 지으면서 이제 전문가가 다 됐다는 이정학 씨는 5개월에 걸쳐 182.0㎡(55.1평) 철골조 주택을 완성했다. 직접 눈으로 확인해봐도 초심자가 지은 것으로는 안 보일 정도로 살기에 전혀 불편함이 없고 깔끔해 보인다. 더구나 과감하게 고를 높인 박공형 천장과 집 안팎으로 헌 자재를 재활용해 꾸민 모습에서 전문가 못지않은 감각이 돋보인다.

글 박지혜 기자 사진 서상신 기자 취재협조 이정학 씨 043-882-5258

이정학(61세) · 권명희(53세) 부부는 2001년 남편 고향인 충북 음성군 생극면 신양리로 귀촌한 지 6년 만에 손수 집을 지었다. 현재는 '동뜰배기'라는 브랜드를 가지고 된장 간장을 생산 판매하지만 귀촌 당시에는 버섯 재배를 했다. 손재주가 좋은 이정학 씨는 비닐하우스 6동을 손수 제작했고 고향 친구들이 집 지을 때 품을 빌려주다 보니 집 짓기에 대한 나름의 노하우가 생겼다.
처음에 조적조로 지으려다 벽돌 쌓기에 자신이 없고 인부가 많이 필요해서 단념했다. 궁리 끝에 철골조로 결정했다. 비용을 최대한 줄이면서 혼자 해결할 수 있는 방식이었기 때문이다.
이 씨는 귀촌하기 전 보일러 설비 교육을 1년간 받고 직접 사무실을 운영하며 현장 시공 경험을 쌓았기에 보일러 설비를 비롯해 배관 분야는 남에게 맡길 필요가 없어 비용이 절감됐다. 전기공사와 지붕공사는 전문인에게 맡기고 골조와 벽체 세우기는 품앗이로 동네 친구 2명의 힘을 빌렸다. 품앗이지만 일당 6만 원씩 수고비를 건넸다.

어떻게 지었나
대지면적 1415.0㎡(428.8평), 건축면적 182.0㎡(55.1평)의 규모로 된장 공장과 주거공간을 겸한 건물을 짓기로 했다. 주거공간은 거실과 일자형으로 오픈된 주방/식당, 안방, 아들 방으로 단출한 평면을 그렸고 된장 공장은 사무실과 가공실, 발효실, 건조실로 구획했다.
100×50 규격의 아연도금(100T) 각관으로 골조를 만들고 우레탄폼 샌드위치 패널(100T, 난연 3급 이상)로 벽체를 시공했다. 우레탄폼 패널은 단열 기능을 하는 우레탄폼을 심재로 한 일체화된 재료로 스티로폼 패널보다 고급 사양이다. 재료가 일체화됨으로써 시공이 간편한 장점을 보고 이 씨가 택한 것이다.
발효실과 건조실은 황토의 효능을 보도록 황토벽돌 조적-황토 미장(내부) 방식으로 벽체를 시공하고 바닥 역시 황토를 사용했다. 또한 구들을 놓고 각각 아궁이를 따로 설치했다.

이정학 씨가 경제적으로 집을 지을 수 있었던 요소는 철골 샌드위치 패널이라는 건축 구조에도 있었고 각종 재료를 수집하는 방법에서 노력을 기울였다.
"언젠가는 나도 집을 지어야지 하고 막연하게 생각하면서 공사 현장에서 남아도는 건자재를 모으기 시작했고 주변에 버려진 자재가 있으면 가져왔어요. 헌 자재 가지고도 집 짓는 경우를 본 적이 있었는데 그걸 보니 굳이 비싼 돈 들여 새것을 살 필요가 없구나 하고 생각했지요."
이 씨는 벽체와 지붕처럼 견고함이 요구되고 집의 수명과 직결되는 부위는 새 자재로 적용하되 기능상 새 것을 쓰지 않아도 되는 부분에 대해서는 헌 것을 재사용하는 방법으로 재료 사용 면에서 알뜰함을 보였다.
골조에 쓰인 철강 재료는 전체의 50%를 중고로 사용해 300만 원 가까이 절약했고 바닥 마감재로 쓰인 마루재는 기성품을 구입한 것이 아닌, 톱밥 제조 공장에 들어온 합판마루를 공짜로 가져와서 시공했다. 마루 시공에 들어가는 친환경 본드 값만 15만 원 들었다.

주거공간의 경우 거실 전면에 대형 창을 내고 주방에도 비교적 창을 크게 냈음에도 창호재 비용이 총 160만 원밖에 안 들었다. 방충망은 별도로 하더라도 같은 면적에 시스템창호를 적용할 경우 1,000만 원 안팎의 비용이 든다는 것을 감안하면 엄청나게 절감됐다. 이처럼 창호재를 저렴하게 구입하는 방법으로 이 씨는 "아파트 모델하우스 해체 시 나오는 창호재만 수거해서 판매하는 업체가 양평군 개군면에 가면 있는데 여기서 사면 절반보다도 더 싼 가격에 구입할 수 있어요. 게다가 최신의 고급사양인 경우가 대부분이에요"라고 알려주었다. 이 업체는 인근 사람들은 다 알 정도로 유명하기에 개군면에서 물어물어 가면 찾는다고 한다.
이틀에 걸쳐 진행한 기초 공사는 레미콘 5차가 쓰였는데 이 때에도 절약의 비법이 있다. 1차 분량은 많고 절반 이하의 분량이 필요할 경우 업체에 미리 연락해서 원하는 양만큼 남았을 때 와서 공사해줄 것을 요청하면 그만큼 비용을 아낄 수 있다. 또 '동뜰배기'라 표시한 간판은, 골프장의 나무 지주목은 3년마다 교체하는데 그때 버린 나무 토막을 이용했고 포도밭 말뚝으로 쓰고 버린 시멘트 블록을 가져다가 텃밭과 장독대 울타리를 만들었다.
공사 시 구멍가게 드나들 듯 다니게 된다는 철물점 용품들은 읍내보다 시내가 더 저렴하다. 한두 가지 정도면 배송비를 생각해 가까운 곳에서 구입하는 편이 좋으나 다량 구입하려면 보다 저렴한 시내에 나가 한꺼번에 사오는 편이 낫다.
또한 재료 구입 시 정량을 맞춰서 주문하면 좋겠지만 그렇지 않다면 많이 주문해서 남기는 것보다 모자란 듯 주문하고 필요할 때마다 수시로 배송 받는 방법을 택해 이정학 씨는 경제적인 집 짓기가 가능했다.

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