경기 9개 지역 및 강원, 충북 일부 지역 전원주택 지가(地價) 조사

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전원주택 업계에선 처음으로 수도권을 중심으로 한 충북 일부 지역과 강원 일부 지역의 전원주택지 시세표가 만들어졌다. 전원주택(지) 전문 정보 사이트 ‘그린홈넷(대표 김명관)’은 최근 2개월 간의 조사 기간을 거쳐 업계에선 처음으로 일반인들이 한 눈에 전원주택지 및 잠정 예정지의 가격을 비교 분석할 수 있는 시세표를 만들었다고 밝혔다.
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이번에 만들어진 시세표의 특징은 전원주택지를 비롯한 일반 대지와 임야, 전답 등의 시세를 한 눈에 비교 분석할 수 있도록 도표화 시켰으며, 지역별로도 면 단위 및 리 단위로 세분화시켜 구체적인 비교 분석이 가능하도록 했다.

조사지역은 경기권의 양평, 용인, 광주를 비롯해 남양주, 고양, 포천, 가평, 여주 그리고 충북 일부 지역과 강원 일부 지역이 포함되어 있다.

한편, 그린홈넷은 이와는 별도로 수도권 일대 유망 정원주택단지 현황 자료도 정리 발표했다. 이 자료는 수도권을 중심으로 주요 전원주택단지의 분양 현황과 분양가, 총 면적, 세대별 면적, 위치, 담당자 및 연락처를 싣고 있다.

이 번 시세표는 지역별로 면이나 리 단위 소재의 각 부동산중개업소의 실질 정보를 바탕으로 작성된 것이어서 신뢰도면에서도 높은 평가를 받고 있다. 대상 토지의 유형을 크게 임야, 전답, 대지, 전원주택지 등 4개 항목으로 구분하여 다시 이를 ‘저가’와 ‘고가’로 나누어 쉽게 비교 분석할 수 있도록 작성되었다.

지역별로도 경기권의 경우, 인기 있는 유망지역들을 리 단위까지 세부적으로 망라했으며 기타 지방에서는 비교적 두터운 관심층이 형성되어 있는 강원 일부 지역과 충북 제천 지역을 소개했다. 이번 전원주택지 시세표는 앞으로 경기 및 지방 일부 지역에 국한하지 않고 꾸준히 조사 범위를 넓혀 나갈 예정이다.

‘그린홈넷’ 김명관 대표는 “앞으로 더 많은 정보를 취합해 지역적 범위를 지속적으로 넓혀갈 계획”이라며 “내년부터는 상하반기 두 차례씩 조사해 지가의 변동 추이도 분석할 수 있도록 할 예정”이라고 말했다.

한편, ‘그린홈넷’ 측은 이 번 시세표는 포괄적인 수준을 이해할 수 있도록 꾸며진 참고 자료일 뿐, 토지가 갖는 지역 및 입지상의 특수한 여건상 활용적 측면에서의 절대적인 기준은 될 수 없다고 밝혔다.

파주

단위:만원

지역 임야 전답 대지 전원주택지
저가 고가 저가 고가 저가 고가 저가 고가
검산동 · 25 35 25 30 · · · ·
금촌동 · · · 90 150 100 500 · ·
아동동 · 70 120 70 120 100 120 · ·
야동동 · 25 35 15 18 · · · ·
법원읍 법원리 1.5 10 8 25 30 300 20 30
대능리 2 10 8 25 30 700 20 30
갈곡리 1 3.5 7 20 20 50 10 25
가야리
1.5 7 8 25 25 150 10 25
동문리 1 5 7 20 20 40 10 15
웅담리 1 4 6 15 20 70 10 15
삼방리 1 5 7 20 20 40 10 20
문산읍 선유리 10 30 10 30 50 60 · ·
이천리 2 10 10 25 30 60 15 25
교하면 문발리 50 120 50 120 80 160 70 100
야당리 50 120 50 120 60 100 70 80
상지석리 35 50 35 50 60 100 70 80
동패리 40 70 40 70 60 100 80 ·
교하리 50 80 60 100 80 100 · ·
월롱면 · 15 40 20 40 40 60 50 60
광탄면 · 5 20 5 20 30 60 40 60
적성면 · 1 20 3 40 30 60 · ·
탄현면 성동리 10 50 10 50 50 100 70 80
축현리 8 12 25 35 45 50 · ·
조리면 봉일천리 10 100 10 100 70 100 · ·
오산리 25 35 · · · · · ·
파평면 · 1 20 3 20 30 50 · ·

여주
지역 임야 전답 대지 전원주택지
저가 고가 저가 고가 저가 고가 저가 고가
여주읍 교리 5 30 15 30 30 100 20 100
북내면 상교리 2 5 3 5 15 20 5 20
천송리 5 10 5 7 20 100 8 15
주암리 2 4 3 5 10 15 8 18
강천면 도전리 2 5 3 5 10 20 10 20
점동면 당진리 2 4 3 5 10 15 7 20
가남면 안금리 3 7 3 5 15 20 7 20
능서면 왕대리 3 5 3 5 15 20 15 25
홍천면 신근리 3 5 3 5 15 20 10 15
대신면 후포리 3 5 3 5 10 15 8 15
신북면 하풍리 3 5 3 5 10 15 10 15
금사면 이포리 5 8 4 6 30 50 15 25

광주

지역 임야 전답 대지 전원주택지
저가 고가 저가 고가 저가 고가 저가 고가
오포읍 신현리 50 90 80 120 60 85 80 120
· 능평리 25 70 70 100 50 80 75 100
실촌면 건업리 13 20 15 25 · · · ·
· 장심리 · · 15 25 · · · ·
· 이선리 13 20 15 25 25 35 · ·
· 삼합리 13 20 20 35 · · 25 35
· 연곡리 · · 15 50 · · · ·
· 만선리 · · 15 50 · · · ·

가평

지역 임야 전답 대지 전원주택지
저가 고가 저가 고가 저가 고가 저가 고가
가평읍 두밀리 1 15 20 30 15 20 30 40
상색시 1 3 20 40 7 15 20 40
승안리 1 15 25 35 15 20 30 40
이화리 2 15 20 35 15 20 30 40
북면 목동리 0.5 10 10 20 7 12 20 30
백둔리 1 10 15 20 10 20 30 35
소법리 1 3 15 25 5 10 20 30
화악리 0.3 7 10 20 5 15 20 30
상면 덕현리 1.5 15 15 35 10 15 25 40
상동리 0.8 10 15 30 5 20 20 40
연하리 1 10 20 40 8 25 20 35
임초리 1 15 20 30 10 18 20 40
항사리 1 15 15 25 10 15 20 35
행현리 1.5 15 20 30 10 18 25 40
설악면 미사리 1 5 15 35 8 20 15 45
사룡리 2 10 25 35 15 30 25 35
설곡리 1 10 15 18 10 15 20 25
신천리 3 10 15 20 10 15 20 30
천안리 1 10 15 20 5 15 20 30
회곡리 2 8 20 30 15 30 20 35
외서면 고성리 1 20 15 50 15 40 30 60
삼회리 2 25 15 55 10 30 35 60
상천리 1 10 15 20 10 15 18 25
청평리 5 25 30 100 20 50 35 70
호명리 1 20 30 50 15 40 30 60
하면 대보리 1.5 10 15 25 7 12 20 25
상판리 1 10 15 25 7 15 20 35
하판리 1 8 20 30 6 20 25 30
현리 5 15 15 35 10 15 20 35

■ 그린홈넷(http://www.greenhome.net) 02-553-1144

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