홈페이지 방문을 환영합니다. Q. 도시형 전원주택과 전원형 전원주택의 확실한 개념을 알고 싶습니다. ①전원(田園)의 사전적 의미는 -논과 밭이라는 뜻으로, 도시에서 떨어진 시골이나 교외(郊外)를 이르는 말입니다. ②도시(都市)란, 일정 지역의 정치, 경제, 문화의 중심이 되는 사람이 많이 사는 지역을 이르는 말입니다. ③전원주택이란, ①에 자리한 주택, 그 중에서도 공동주택(아파트, 빌라 등)과 같은 형태는 포함시키지 않습니다. 그 이유는 전원생활을 하기 곤란하다고 보기 때문입니다. 자 그럼, 질의 내용을 살펴볼까요. 도시형 전원주택 : ①도시하고 ②전원이란 대립됨을 알 수 있죠. 그럼에도 불구하고 도시 뒤에 ‘형’이란 말을 붙였습니다. 그럼 도시하고 기능 성격이 어느 정도 유사하다는 말로 유추할 수 있겠죠. 따라서 여기에서의 도시란 대도시 즉, 수도를 포함한 광역시라고 해석하겠습니다. 자! 그럼 그런 곳(도시형)이 어디일까요. 수도나 광역시 주위에 속속 들어서고 있는 전원형이란 꼬리표를 단 신도시가 아닐까 합니다. 이런 곳은 사회 기반시설이나 각종 문화 편의시설이 잘 갖춰져 있기에 땅값이나 집값이 비싸겠죠. 또한 이런 곳에 자리한 아파트는 환금성도 좋습니다. 이런 곳에 자리한 주택 ③에서 설명한 공동주택이 아닌 단독주택이, 도시형 전원주택이라고 봅니다. 전원형 전원도시 : 여기에서는 동어가 반복됐음을 알 수 있죠. 따라서 ①③을 통해 충분히 알 수 있으리라 봅니다. Q. 여기저기 다 뒤져보아도 여럼풋한 정의는 있는데 학술적인 개념이 나와 있는 곳은 없더군요. 그 이유는 전원주택이란 말이 법률적으로나 학문적으로 정착된 개념이 아니기 때문입니다. Q. 답답한 마음에 글을 올립니다. 빠른 답변 부탁드리겠습니다. 여기에 대한 답변은, 조금이나마 도움이 됐으면 하는 바람으로 몇 가지 기초 판단 자료를 토대로 논리적으로 유추한 것입니다.