내장이 제대로 기능을 해야 잔병치레가 없다.
사람의 혈관 기능이다.
사람은 장기와 혈관이 기능을 잘해야 건강한 법이다. 혈관이 막히면 동맥경화 현상이 바로 나타나기 마련이다. 집으로 치자면 전기와 설비 계통이 여기에 속한다. 하지만 집을 짓는 과정에서 전기와 설비 계통은 그 중요성에 비추어 소홀히 다루곤 한다. 특히 건축주 직영 공사는 그 내용을 알지 못하기에 전문 업체에 맡길 수밖에 없다 보니 결과가 나타나기 전까지 어쩌지 못한다. 심지어 위험하게도 건축주나 비전문가가 직접 하기도 한다. 허우대는 멀쩡한데 잔병이 많은 사람처럼 집을 다 지으면 하자瑕疵대부분은 전기와 설비공사에서 발생한다. 따라서 세심한 주의가 필요한 공정이다.

전기공사

전기공사 종류 | 건축에서 전기공사는 '전기 인입공사', ' 내선공사', ' 외부 배선공사'로 나눈다.
▲전기 인입공사는 한전에서 전기를 공급받는 것으로 임시전기나 심야전기 · 계량기 신청 등이 여기에 속한다. 전봇대에서 전기를 어떻게 끌어들일지(지상 연결인지, 땅속〔地中〕매설인지), 계량기와 배전반 위치는 어디로 할지를 정한다. ▲내선공사는 집 안 전등과 스위치 · 콘센트 위치를 정하고 배선하는 일이다. 기초공사 시 바닥 배선, 지붕공사 시 전등 설치를 위한 천장 배선(처마등 포함), 내벽 미장공사 전 콘센트와 스위치 매립, 도배공사에 이은 콘센트와 스위치 마감 등 각 공정별로 필요하다. ▲외부 배선공사는 심야전기보일러를 설치할 때 땅속 매설작업, 지하수와 정화조 모터 가동을 위한 작업, 잔디등이나 가로등 설치를 위한 작업이 여기에 속한다.

전기공사도면 | 건축 설계도를 확정하고 전기공사도면을 작성한다. 보통 전원주택 설계는 배치도, 평면도, 입면도만 있다. 설계사무소에서도 전기공사도면은 외주를 주기에 설계비가 비싸다. 시공사는 대개 전기업체에 일임한다. 하지만 공간 구성에 따른 전등 스위치와 콘센트 위치, TV와 전화선 배치, 화장실 전등과 외등, 현관센서등, 처마등… 등 기본 설계가 없으면 시공자는 자기 판단에 따라 시공할 수밖에 없다. 특히 전기 인입선에 따른 계량기와 배전반위치, 지하수와 정화조, 가로등 등 외부 배선 제어 장치를 계획하지 않으면 각종 전선이 복잡하게 밖으로 드러난다. 착공에 앞서 전기공사도면을 1차 확정하고 건축주와 협의해 공사할 때 최종 수정 보완한다.

전기 인입 신청 | 착공 전 공사에 필요한 임시전기를 신청한다. 지역에 따라 일주일에서 한 달 걸리므로 사전 점검이 필요하다. 임시전기 신청 시 건축주의 주민등록증 사본과 인감증명, 임시전력 사용 각서, 도장, 예치금 또는 보증증권이 필요하다. 이때 계량기도 함께 신청하면 편리하다. 납부 금액은 기존 전봇대에서 200m 이내면 기본요금이 1만 3,700원이고, 이 거리가 넘으면 1m당 부가세를 포함해 4만 8,400원이다.

심야전기 신청 | 심야전기보일러를 사용하려면 한전의 외선공사(전봇대 신설 및 변압기 설치) 일정을 고려해 심야전기를 신청한다(보통 한 달 걸림). 심야전기는 9.2∼115.7㎡(30∼35평) 주택을 기준으로 보일러와 온수기를 합쳐 34㎾가 필요하다. 심야전기보일러와 온수기의 최대 용량이다. 이 평수를 넘으면 작은 보일러를 한대 더 설치해야 하는데 198.3㎡(60평) 미만 주택이면 한전에서 공급하는 최대 용량은 47㎾다. 심야전기를 신청할 때 한전 납입금은 2004년 6월 현재 ㎾당 7만 400원이다.