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[단지를 찾아서] 밤하늘 별처럼 청명한 전원주택단지 횡성 강림면 ‘은하수 전원마을’
2010-05-13



빼어난 자연환경을 자랑하는 강원도 횡성군 강림면 월현리에 전원주택단지 부지를 분양한다. 총 6857.4㎡ 부지에 조성된 '은하수 전원마을'은 앞으로 주천강을 놓고 뒤로는 치악산을 배경 삼은 배산임수背山굢水에 앞은 낮고 뒤는 높은 전저후고前低後高명당에 자리한다. 횡성에 위치한 스피드세일공인중개사사무소에 완료된 1필지를 제외한 나머지 7필지를 분양하고 있다.

글 홍정기 기자 사진 송제민 기자 문의 스피드세일공인중개사사무소 033-345-0437 www.speedsale.net

 



은하수 전원마을이 위치한 강원도 횡성군 강림면 월현리는 경관이 수려하고 자연 보전이 잘 돼 지금까지도 펜션 유망지로 각광받는 곳이다. 천혜의 자연환경과 더불어 영동고속도로 새말나들목에서 20분, 서울에서 1시간대에 위치해 접근성도 좋다.
분양을 맡은 스피드세일공인중개사사무소 윤해복 대표는 "은하수 전원마을의 가장 큰 장점은 훼손되지 않은 자연환경을 그대로 보존하고 있다는 것이다. 이름에서 느껴지듯 밤이면 청정 하늘의 별이 머리로 쏟아지는 듯한 기분이 들 정도로 맑은 하늘을 지닌 곳"이라면서 "수도권에서 접근하기도 용이하고 배산임수 명당에 위치해 입지 조건도 나무랄데없다"고 소개했다.

레포츠 천국 주천강을 바라보는 천혜의 입지
영월군을 거쳐 월현리를 관통하는 주천강은 길이 95.4km, 유역면적 608.42㎢에 이르며 평창군 · 횡성군 · 홍천군 경계에 있는 태기산泰岐山에서 발원해 이 곳 월현리와 영월군 주천면을 거쳐서 강과 동강을 만난 후 남한강이 된다.
수려한 경관과 오염되지 않은 청정 환경으로 포장도로가 뚫린 1989년 이후 주천강은 레포츠를 즐기는 이들과 주요 어종인 쏘가리 · 피라미 · 버들치 · 어름치 · 쉬리 등을 낚는 낚시꾼들 사이에 명소로 자리 잡았다. 이들을 겨냥한 펜션도 해마다 그 수가 늘고 있는데 펜션촌이 형성될 정도로 인기다.
'은하수 전원마을'을 품은 치악산은 더할 나위 없는 명산이다. 국립공원으로 지정된 해발 1,288m 치악산은 유형문화재인 구룡사 대웅전을 포함해 영원산성, 해미산성 터, 금두산성 그리고 천연기념물 성황림까지 간직한 곳이라 등산객과 더불어 관광객이 끊이지 않는다.
주천강 인근 펜션지기는 "비성수기 평일에도 예약 손님으로 가득 차방 구하기가 쉽지 않다"면서 "젊은층은 주천강을, 중장년층은 치악산을 선호해 나이대를 불문하고 우리뿐만 아니라 인근 펜션도 쉴 틈이 없다"고 전했다.
스피드세일공인중개사사무소 윤해복 대표는 "주천강과 치악산이 주는 천혜의 환경은 은하수 전원마을의 자랑이다. 가까운 곳에 위치한 소슬림 전원마을 이 전국 지자체 전원마을 중 인지도가 높은 이유도 이런 빼어난 자연환경을 지녔기 때문"이라고 말했다.

 


사통팔달 수도권이 보다 가까워진다
영동고속도로 새말나들목을 인근에 두고 있지만 앞으로 횡성군을 연계하는 여러 교통망이 확충될 예정이어서 '은하수 전원마을'접근성은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
당장 올해 말 원주~강릉 복선 전철이 개통돼 횡성역사가 들어서고 청량리에서 원주를 잇는 복선 전철 역시 2011년 완공을 앞두고 있다. 또 제2영동고속도로가 2009년 착공돼 한창 공사가 진행 중이며 현 영동고속도로 상습 교통 체증 해소를 위해 2011년이면 8차선으로 확장된다.
여기에 더해 월현리와 영월군 수주면 운학리를 잇는 고일재터널이 개통됐고 공사 중인 월현리에서 새말나들목을 연결하는 도로가 새로 뚫리면 기존 20분 정도 걸리던 이 구간이 절반으로 단축된다. 이와 함께 백양치 터널(740m)을 비롯해 횡성군과 인접한 ▲평창 밤재(890m) ▲춘천 새밑(2020m) ▲화천 숙고개(240m) 구간도 실시설계를 마무리하고 내년 착공될 예정이다. 이렇게 되면 횡성에서 강원도 여타 지역으로의 이동도 보다 빠르고 편리해질 전망이다.
강원도 내 교통망 확충은 여기에 그치지 않고 향후에도 지속된다. 강원도청 도로건설방재국 김귀현 국장은 "강원도를 2시간대 생활권으로 구축하기 위해 산간 고갯길 터널화 사업을 추진하고 있다"며 "이와 함께 교각을 곳곳에 건설해 이동시간을 최대한 단축시킬 계획"이라고 밝힌 바 있다.

 


편리한 생활시설 나무랄 데 없는 '은하수 전원마을'
스피드세일공인중개사사무소에서 분양하는 '은하수 전원마을'은 강원도 횡성군 강림면 월현리 874-2번지를 포함한 8필지다. 분양이 완료된 874-4번지를 제외한 7필지가 현재 분양 중이다. 전 필지에 대한 '건축 · 대수선 · 용도변경신고필증', '개발행위(토지형질변경)'등을 받아 놓은 상 태라분양 받은사람은 집만 지으면 된다.

 


훼손되지 않은 청정 지역이라는 장점과 함께 '은하수 전원마을'에 인접해 '소슬림 전원마을'이 조성돼 있는 것도 큰 이점이다. '소슬림전원마을'은 지자체에서 수도권은 퇴자 및 전원생활 희망자를 대상으로 조성한 마을이라 이미 모든 도로 및 각종 편의시설 등의 기반이 구축된 상태다. 따라서 '은하수 전원마을'입주민들은 별도비용부담과 원주민과 마찰없이 원활한 전원생활을 즐길 수 있을 것으로 보인다.
부지 면적은 867.9㎡(263.0평)에서 1023.0㎡(310.0평)까지며 분양 가격은 8,679만 원에서 1억 230만 원으로 3.3㎡(평)당 33만 원에 분양한다.
스피드세일공인중개사사무소 윤해복 대표는 "주천강과 인접하고 기반 시설이 마련된 땅 중 이만한 가격을 찾기 쉽지 않다. 평당 33만 원은 강원도 내에서도 아주 매력적인 금액"이라고 설명했다.
'자연', '건강', ' 휴식', ' 레포츠'가함께하는전원속보금자리 '은하수전원마을'. 서울~춘천고속도로 개통 이후 치솟고 있는 강원도 땅값으로 수백 수천 평 아니면 쓸 만한 자투리땅을 찾기 어려운 이 때에 주목받는 이유다

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