이제 집의 화려한 외형보다 성능을 이야기하는 시대가 왔다. 푸르고 맑은 산과 계곡을 낀 아름다운 자연 속에 앉혀진 고기동 주택은 겉으로 봐선 고운 자태로 앉혀진 집일뿐 그 성능을 알 수 없다. 그러나 내부로 들어가면 벽체 두께에 놀란다. 창틀 벽 두께를 통해 고단열 시공했음을 짐작한다. 고기동 주택은 패시브하우스를 목표로 지어 단위면적당 연간 난방에너지 요구량 2.8ℓ(28.2㎾h), 그리고 기존 주택 대비 냉난방비 70%가량 절감시킨 에너지 절약형, 고성능 주택이다.

글 박지혜 기자 사진 홍정기 기자 취재협조 ㈜신영종합건설 한국패시브건축협회

건축정보
· 위 치 : 경기도 용인시 수지구 고기동
· 지역지구 : 자연녹지지역, 자연경관지구
· 대지면적 : 642.0㎡(194.5평)
· 연 면 적 : 178.4㎡(54.1평) 1층-92.2㎡(27.9평) 2층-86.2㎡(26.1평)
· 건축형태 : 복층 스틸하우스(경량 철골조)
· 지 붕 재 : 아스팔트 슁글
· 외 벽 재 : 점토벽돌, 목재 사이딩
· 내 벽 재 : 실크벽지
· 바 닥 재 : 온돌마루
· 창 호 재 : 3중유리 시스템창호
· 난방형태 : 심야전기보일러
· 식수공급 : 지하수
· 설 계 : 신영건축사사무소 1577-7041 cafe.daum.net/greenhousing
· 시 공 : ㈜신영종합건설
· 패시브하우스 자문 : 자림이앤씨 070-7601-0723 www.zarim.kr

· 패시브하우스 요소 : 난방에너지요구량 28.2㎾h/(㎡ · yr) 기밀성 n50 = 1.41/h

여유로운 노후생활을 위해 첩첩 산이 아늑하게 보위하는 용인 고기동 언덕에 집을 지은 부모님을 따라 백선영(52세) 씨도 이곳에 집을 지었다.
백 씨는 건축회사 선정에 고민이 없었는데 10년 전 부모님 집을 지은 인연으로 알게 된 신영종합건설(대표 최길찬)을 마음에 두고 있었기 때문이다. 당시 부모님은 최길찬 대표와 직원들이 믿음직스럽게 일을 진행한다며 칭찬을 자주 하기도 했다.
부모님 집 짓는 모습을 지켜봤던 백 씨는 그 사이 집 짓는 기술도 발전해 시대 변화를 실감했단다. 특히 부모님의 철근콘크리트 구조와 달리 스틸하우스로 지어 공기가 한결 빠르고 현장이 깔끔해 신기했다. 게다가 신영종합건설은 패시브하우스 건축에 대한 노하우가 있어 백 씨는 쾌적하고 좋은 집을 지을 수 있었다고 말했다.
"최길찬 소장님이 에너지 절약하고 친환경적인 집을 짓는 게 어떻겠냐며 패시브하우스를 소개했어요. 재료가 더 들어가 비용은 더 비싸져도 냉난방비를 절약하고 환경에 좋은 영향을 준다고 생각하니 마다할 이유가 없었어요."
백 씨는 이곳이 시내보다 5℃ 정도 더 낮은 걸 감안해 겨울 추위가 걱정됐던 터였다. 게다가 부모님이나 이웃에서 한겨울 난방비로 마음까지 꽁꽁 어는 것을 보고 당장 드는 비용을 아까워하지 말고 나중을 위해 투자하자고 생각했다.
"어머니 집에 머물면서 가끔씩 공사현장을 둘러보러 왔는데 기온이 영하로 떨어진 한겨울에도 실내에 들어와 보니 따듯하더라고요. 공사 마무리가 되지않아 당연히 난방을 하지 않은 상태였는데도요. 신기했어요."
외부기온 30℃를 웃도는 늦더위에도 내부는 전혀 더위를 못 느낀다. 창호를 모두 닫고 에어컨을 틀어서가 아니다. 에어컨 바람을 싫어하는 백 씨는 아예 에어컨을 들이지도 않았다. 벽과 지붕 그리고 바닥, 모든 면에 두툼하고 기밀하게 처리한 단열 덕분에 뜨거운 외부 열의 내부로의 이동이 차단되기 때문이다. 백 씨는 더위를 크게 못 느끼고 쾌적하게 여름을 났다고 했다.

> 패시브하우스Passive House 단열재를 이용해 건물 단열을 높이면서 기밀하게 시공, 최대한 에너지 손실을 줄이며 환기장치로 쾌적한 실내공기를 유지하는 건축물. 기준은, 연간 난방에너지 수요가 ㎡당 15㎾h 이하, 냉 · 난방, 급탕, 전기 등 연간 1차에너지 수요가 ㎡당 120㎾h 이하. 문을 닫은 상태에서 기밀도 측정 시 공기가 새어나가는 양이 50파스칼 압력에서 실내공기 부피의 60% 이하. 독일 패시브하우스연구소(www.passiv.de) 발췌 > 일반 주택 Vs 고단열 · 고기밀 주택