전원주택 짓기 ABC ⑩
셀프 감독 5_외부 마감공사

“내가 보기 좋고, 남도 보기 좋고, 성능까지 좋은 것”
외부 마감공사는 단순히 미적인 사항만을 고려해 진행하는 공사가 아니다. 기능적인 부분(단열, 방수, 내구 성능)과 경제적인 부분(원하는 성능대비 공사비)이 수반되지 않으면 의미 없는 비용지출이 되고 만다.
이번호에 살펴볼 내용은 단열공사 체크, 창호 및 벽 외부 마감, 지붕 마감 공사 부분이다.
사진 월간 전원주택라이프 DB

| 연 재 순 서 | 
설계편
1강. 일정, 예산, 규모 및 부지 선정하기
2강. 셀프 설계 1_필요 실 정하기, 이미지 찾기 및 공간 정하기
3강. 셀프 설계 2_기타 공간 적용 및 전체 실 배치하기
4강. 홈 스타일링

시공편
5강. 견적 및 시공업체 선정하기
6강. 셀프 감독 1_공사 전 체크, 철거 및 터파기
7강. 셀프 감독 2_골조공사
8강. 셀프 감독 3_설비 전기공사
9강. 셀프 감독 4_내부 마감공사
10강. 셀프 감독 5_외부 마감공사
11강. 셀프 감독 6_외부 부대공사
12강. 하자 체크 및 보수, 입주 및 유지 관리

단열 체크
내부 마감 시 단열공사를 진행했다면 대부분 등한시하는 경우가 많다. 하지만 집은 장기간 거주를 목적으로 짓기 때문에 냉·난방 비용을 획기적으로 줄여야 한다. 그럴 때 가장 좋은 방법이 단열에 집중 투자하는 것이다. 이때 내단열보다 외단열 공법을 선호한다. 시공대비 성능이 우수하기 때문이다. 하지만 외단열 공법 시 재료나 시공 공법이 재대로 이뤄지지 않으면 내단열 공법보다 못한 결과를 낳을 수 있다.

마감재에 따른 외단열 시스템
-드라이비트와 스타코 공법
비드법 보온판이라고 불리는 스티로폼 단열재를 사용한다. 최근 적용되는 단열재 기준에 맞추기 위해 단열재 두께가 상당히 두꺼워졌다. 제품이 배달되는 과정에서 단열재가 휘는 현상을 자주 보여 시공하기 전에 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 외단열 시스템에서 중요한게 평활도를 유지해야 하기 때문이다. 이를 위해 일정 기간 단열재를 눌러놓은 뒤 사용하는 등 단열재의 평활도 유지에 신경을 많이 쓴다. 시공할 때도 마찬가지다. 공간이 뜨면 단열 성능이 급격하게 떨어지니 면이 고르게 밀착 되도록 시공할 때 주의를 기울여야 한다.

-석재와 사이딩
건식 외장재인 석재나 사이딩으로 시공할 땐 두께와 시공성을 위해 고기능성 다층구조 단열재(슈퍼 온도리, 포그니)를 부착해 사용한다. 두께는 일반 단열재의 1/3 정도에 불과하지만 시공성이 우수하고 부착형이라 작업하기가 수월해 많이 사용한다. 하지만 이 또한 시공 시 탈루 및 손실 부분이 없도록 시공할 때 신경을 써야 하는 재료다.

취약부분에 따른 외단열 시스템
- 창호
창호공사를 할 땐 시공이 수월하도록 창호 주위에 여유 공간을 만든다. 이 공간은 창호를 설치하고 다시 메꾼다. 이때 우레탄 등 단열 성능이 뛰어난 재료로 채워야 한다. 그래야 단열 성능이 떨어지지 않고 결로도 예방할 수 있다.

-지붕 및 필로티 상부, 외부에 노출되는 지붕
이러한 부분은 일반적으로 거푸집 위에 단열재를 부착하고 콘크리트를 타설한다. 콘크리트가 타설된 후엔 단열재 연결 부분이 밀착돼 잘 연결됐는지 알 수 없다. 그러니 단열재를 부착할 때 단열재 연결 부분과 공간에 우레탄폼을 사용해 꼼꼼하게 채워야 한다.

마감재 체크
단열공사 후 진행되는 마감공사는 각각 전문 시공 업체에서 진행하기 때문에 걱정할 게 별로 없다. 하지만, 창호·외벽 마감·지붕 마감·외부 바닥공사·방수공사·난간 등 많은 시공과정이 있어 교통정리를 해주지 않으면 하자가 발생할 수 있다. 이때 개별 공정마다 마감재를 시방서대로 올바르게 사용하는지, 공법은 규정대로 시공되는지 점검해야 한다. 사소한 틈새 하나가 결로를 일으키니 꼼꼼하게 살펴봐야 한다.



창호 공사
창호 틀의 두께는 종류에 따라 다르다. 사용하는 창호에 따라 외벽과 내·외부 마감 두께를 고려해 창호 틀과 내·외벽 간의 이격거리가 정확하게 반영되도록 작업자에게 알려야 한다. 이격거리가 설계와 다르게 시공되면 창틀과 벽 사이에 틈이 발생해 결로 및 누수가 발생하기 때문이다.


외벽 마감
외벽 마감재는 크게 조적과 사이딩, 천연석, 인조석, 코트, 금속류 등으로 나뉜다. 마감재 선택은 전적으로 건축주 취향에 결정되지만, 목구조, 스틸, 콘크리트주택에 따라 궁합이 잘 맞는 마감재가 있어 대부분 이를 따르고 있는 추세다. 예컨대 목구조주택에 사이딩이 주로 사용되고 콘크리트주택엔 석재나 코트류의 마감재를 사용한다.
외벽 마감재에 따라 단열 공법이 달라지니 기본계획부터 결정한 마감재를 따라야 한다. 그리고 시공 전에 샘플을 반드시 확인해야 한다. 석재, 도장재, 기타 합성재 등 기성품으로 나오는 재료도 마감 색상과 질이 제각각이기 때문이다.


지붕 마감
지붕 마감재도 외벽 마감재처럼 다양하고, 시공 절차와 확인해야 하는 사항도 동일하다. 그렇지만 지붕은 눈에 잘 띠지 않기 때문에 간과하는 경우가 있다. 시공 전에 샘플 확인은 필수 항목이다. 또한, 지붕 재료는 소음과 방수, 단열공사와 연관성이 크다. 이러한 연관성을 고려해 충분한 대비책을 생각하고 시공해야 한다.


외부 바닥공사
외부 바닥공사는 부대 토목공사이기는 하지만, 외벽 마감공사와 밀접하게 연결되기 때문에 작업 공정을 함께 고려해 준비해야 한다. 바닥의 레벨을 따져보고 마감재에 따라 외벽 마감을 준비해야 한다. 바닥 마감재에 따라 습기와 오물이 외벽에 튀어 오염시킬 수 있으니 이에 대한 대비책도 마련해야 한다.

방수공사
방수공사는 지붕 및 벽 공사에서 외부 마감재를 공사하기 전에 진행되는 공정이다. 그러나 마감공사 후 최종적으로 방수공사에 대한 점검과 보수 공사를 진행해야 한다. 방수공사 자체는 완벽하지만, 다른 공정을 시공하는 과정에서 방수 부분이 훼손되기 때문이다.


기타 철물공사
모든 공사 완료 후 난간 등 기타 철물공사가 진행된다. 대부분 철물공사에서 용접 등 열을 이용해 공사를 진행하다 보니 전 공정의 도장이나 마감재를 훼손하기도 한다. 특히, 방수 부분의 훼손을 주의해야 한다. 또한, 외장재 중 철물에 영향을 미쳐 철물의 물성이 변하거나 도장의 성능이 저하되는 등 여러 가지 문제가 발생할 수 있으니 재료의 상관관계에 대해서도 미리 알아봐야 한다.
단열공사를 마치고 최종 마감재를 시공하기 전에 제품을 확인해야 한다. 마감재는 건물의 외관을 장식하는 기능도 있기 때문에 색상과 질감, 디자인을 꼼꼼하게 체크해야 한다.

*주의사항
창호 부분은 허가사항대로 단열 기준을 준수하는 제품인지 확인해야 한다. 또한, 한번 발주하면 변경이 힘든 재료이기 때문에 신중한 결정이 필요하다. 트랜드와 취향만을 고집하다보면 난방 기능은 저하되고 오염에 의한 관리가 힘들어질 수 있다. 지역과 환경에 따라 오염되는 정도가 다르니 이 부분도 충분히 고려해야 한다.田

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