“목조주택 문화발전, 공정한 감리체계와 연구가 필수”

INTERVIEW 01

(주)스튜가목조건축연구소 김갑봉 대표

전원주택 하면 목조주택을 떠올리는 이들이 적지 않다. 친환경적이고 건강에 좋다는 인식 때문에 목조주택의 인기는 날로 높아지고 있다. 이러한 인식 확산에는 (사)한국목조건축협회(이하 목건협)의 노력이 숨어있었다. 목조주택 개발과 보급에 적극적으로 나서면서 건강한 주거환경 발전에 나서고 있다. 이제는 ‘여물만큼 여물었다’고 볼 수도 있는 목조주택 시장이지만, 김갑봉 대표는 오히려 지금이 더 발전해야 할 때라고 강조했다. 김갑봉 대표에게 지난 목조주택 발전사와 당면한 문제점, 앞으로의 과제 등에 대해 들어봤다. 인터뷰는 서면으로 진행됐음을 밝힌다.

목조주택은 그간 많이 변해왔습니다. 99년과 비교해 가장 달라진 점은 무엇인가요?
90년대 전후 통나무집이 보급됐고, 이후 90년대 중반부터는 경골목구조공법이 소개되기 시작하였습니다. 그 당시 경골목구조를 짓기 위해서는 구조재부터 창문에 이르기까지 많은 자재를 북미로부터 들여와 시공해야 했죠. 일명 ‘패키지’ 형태였습니다. 갓 공법이 들어와 우리나라 목수들은 북미 현지에서 온 목수가 와서 시공하면 옆에서 보조하면서 배웠었죠. 게다가 우리의 생활패턴이 북미 양식과 달라서 욕실 등의 방수와 바닥 난방에 의한 고정하중의 증가 문제 해결이라는 숙제를 안고 있었습니다.
99년 이전에는 고급주택의 한정된 범위에서 지어졌다면, 현재는 보급형에서 고급형은 물론 최고급형 주택에 이르기까지 그 적용 범위가 넓어졌습니다. 또한, 시공하는 기술 수준도 이와 비슷한 상황이죠. 상향평준화가 필요하다고 할 수 있겠습니다.

목조주택 종류도 다양해졌습니다. 전원주택 시장에서 편차는 있겠지만, 전원주택 소비자의 절반 이상이 목구조 주택을 선택하고 있습니다. 이러한 인기는 어디에 있을까요?
가장 먼저 건강한 삶을 원하는 건축주들의 증가에서 꼽을 수 있습니다. 이러한 수치는 통계자료에서 확인할 수 있죠. 특히 이미 목조주택에서 생활해본 사람들이 건강한 주택임을 직접 입증하고 있다는 것이 인기 원동력인 것 같습니다. 또한, 지구환경에도 도움이 된다는 인식도 긍정적인 역할을 하고 있습니다.
게다가 목조주택의 다양화도 시장의 꾸준한 관심을 불러 일으키고 있습니다. 실제로 10여년 전부터는 중목구조가 꾸준히 소개되면서 최근 보급단계에 들어섰습니다. 목재가 노출되는 한옥 정서와 부합하면서 높은 가격에도 투자하는 이들이 늘어나고 있죠. 또한, 10여 년 전 유럽에서 시작되어 북미에 보급, 최근 일본에서도 시작되고 있는 CLT 목구조도 주목할 만한 미래 먹거리 산업입니다. CLT 목구조를 통해 공동주택이나 고층빌딩 등 대형 목구조 건축도 가능하리라 봅니다.

제대로 된 빌더builder가 부족하다는 목소리도 높습니다.
공감합니다. 하지만 그동안 목구조에 대한 교육환경도 좋아졌다는 점을 말씀해드리고 싶습니다. 이제는 좋은 정보를 쉽게 얻을 수 있고, 질 높은 교육을 받은 좋은 빌더들도 늘어나고 있죠. 충실히 시공하는 분들이 많아졌기 때문에 건축주께서도 시공을 맡길 때 제대로 교육받은 빌더인지를 주의하면 될 것 같습니다. 만약 이 부분이 불안하다면 목건협에서 진행하는 감리제도인 ‘5-STAR 목구조품질인증’을 받는 조건으로 계약하는 것도 하나의 대안이 될 수 있습니다. 일각에서는 이 제도가 목건협 회원사만의 잔치라고 폄하하기도 하지만, ‘캐나다우드한국사무소’와 공동으로 개발한 감리매뉴얼인 만큼 충분한 기술적 근거를 검토한 내용으로 정리돼 있다는 점 말씀드리고 싶습니다. 또한, 매뉴얼에 의한 공정한 감리관리로 서로 봐주기식으로 하지 않습니다. 신청 건수 대비 5-STAR 품질인증이 발부되는 비율이 70% 선이라는 것만 봐도 알 수 있죠.

5-STAR 품질인증이 꼭 필요한 이유는 무엇인가요.
국내 경골목구조 건축기술은 우리나라 기후와 생활패턴에 맞춘 안정된 기술력을 확보한 단계라고 생각됩니다. 다만 현장에서 얼마큼 꼼꼼하게 이 기술을 적용하고 있느냐의 차이로 봐야 할 것 같습니다. 워낙 건축공사비가 평당 단가에 민감하다 보니 꼼꼼함의 차이가 건축수준의 차이로 나타나는 것이 현실입니다. 그래서 5-STAR 품질인증은 건축주가 안전한 주택을 갖기 위한 최소한의 투자라 보시면 될 것 같습니다. 감리범위는 목구조, 외벽과 지붕 등 외피의 습기관리, 단열시공관리 등 목구조 건축물이 갖춰야 할 가장 기본적인 부분입니다. 기본적인 부분이 충실하게 확인된다면 100년 주택을 기대할 수 있습니다. 바닥의 울림, 방수, 창문 및 문, 크랙 등의 하자는 물론 단열의 부분적 미시공으로 인한 냉기 및 결로하자 등도 방지할 수 있고요. 예를 들어 방수하자는 방수를 제대로 시공하지 못해서 발생하기도 하지만, 목구조의 변형에 의한 방수층의 파괴에 의한 하자가 더 많을 수 있기 때문입니다.

주택의 부실시공 피해를 막기 위해서 어떤 제도가 필요합니까?
지금까지의 우리나라 건축정책은 대단위 아파트와 도심지 고층복합빌딩 등 대형건물 위주였습니다. 최근에는 근린생활시설 건물 등의 중소규모건축물에 대한 정책적 관심을 보이기는 하지만, 아직도 단독주택 등 소형건축물에 대해서는 방관하는 것 같습니다. 특히 시공감리가 허술하고, 하자보증도 제대로 챙겨지지 않으니 건축주가 부실시공으로 피해를 보아도 하소연할 곳이 없는 형편입니다. 이를 개선하기 위한 체계적인 감리제도와 책임시공을 위한 소형건설업 면허제도 등의 검토가 필요합니다.

국립산림과학원이 목조빌딩과 목조아파트 건설을 위한 연구 중입니다. 하지만 목구조는 고층 건축물에는 위험하다는 인식도 있습니다.
고층형의 목조빌딩과 목조아파트는 CLT 목구조를 바탕으로 유럽과 북미에서 적극적으로 실현되고 있고 일본도 그 준비가 완료단계에 이르렀다고 합니다. 하지만 우리나라는 이를 위한 정책은 아직 확인되지 않고 있습니다. 정부의 법적 기준 마련, 학계의 CLT 목구조 연구, 산업에서의 CLT 생산 및 시공기술의 확보가 필요합니다. 이미 산업화가 시작된 외국의 사례를 참고하여 대형건물의 CLT 목구조 계산, 내화구조, 차음구조 등의 법적 기준을 정비해야 합니다. 또한, 국립산림과학원의 연구와 경쟁력 있는 공사비 산출만 이뤄 낸다면 새로운 목구조 건축물들이 국내에서도 시작될 수 있을 것으로 생각됩니다.

끝으로, 국내 목조건축물의 주거문화가 어떻게 변할 것으로 보시나요?
건축물 뼈대를 이룰 수 있는 현존하는 자재 중에서 고갈되지 않는 것은 목재가 거의 유일하지 않을까 합니다. 지하에 매장되어 있는 건축자재는 시간이 갈수록 고갈돼 갈 뿐만 아니라 이를 자재로 만드는데에도 큰 비용이 듭니다. 반면 목재는 조림지를 만들어 어린나무를 키워서 장년기가 지나면 베어서 사용하고 그 자리에 어린나무를 다시 심으면 됩니다. 목재 가공 시 목재부산물을 연료로 하면 별도의 에너지나 비용이 필요없죠. 또한, 자라는 나무는 산소의 공급과 지구온난화를 방지하는데, 베어낸 목재로 지은 목구조 건축물도 이산화탄소를 저장해 두 번의 이산화탄소 저감 역할을 합니다. 이처럼 목구조 건축은 건강한 주거환경을 조성할 뿐만 아니라 지구환경에도 도움을 줍니다. 따라서 미래 주거문화에서는 그 비중이 점차 늘어날 것으로 기대되고 있습니다. 우리 협회는 이러한 목조기술을 우리나라의 기후와 생활패턴에 맞게끔 연구하고 제공함으로써 품질 높은 목구조 건축물이 안정적으로 보급될 수 있도록 노력하겠습니다. 5-STAR 목구조품질인증 감리제도도 이러한 맥락에서 추진하고 있는 사업인 만큼 건축주분들이 신뢰성 있는 집을 지을 수 있도록 적극적으로 돕겠습니다.

Profile
(주)스튜가목조건축연구소
(사)한국목조건축협회기술위원회 위원장
김갑봉 대표

한양대학교 건축학과를 졸업하고, 7년간 공간건축사사무소에서 건축 설계를 담당했다. 스튜가목조건축연구소를 설립해 기술자문과 시공을 하고 있다. 2011년 산림청으로부터 목조산업과 목재문화 활성화 공로상을 받았고, 2012년 새건축사협의회가 추천하는 건축명장으로 선정됐다.