Category Article
¡®¸®Ã÷¡¯ ½ÃÇà·É¡¤½ÃÇà±ÔÄ¢ ÀÔ¹ý¿¹°í
2003-09-16

¹ý·ü Á¤º¸

¡®¸®Ã÷¡¯ ½ÃÇà·É¡¤½ÃÇà±ÔÄ¢ ÀÔ¹ý¿¹°í
¼³¸³ Á¦ÇÑ Ç®°í, ÃâÀÚ Âü¿©´Â Àû±Ø À¯µµ

--------------------------------------------------------------------------------
°Ç±³ºÎ¿¡¼­´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý(¸®Ã÷, REITs)ÀÌ Áö³­ 3¿ù8ÀÏ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÔ¿¡ µû¶ó ½ÃÇà·É¡¤½ÃÇà±ÔÄ¢(¾È)À» ¸¶·Ã, Áö³­´Þ 7ÀÏ ÀÔ¹ý¿¹°í¿¡ µé¾î°¬´Ù. À̹ø ¾ÈÀº ±ÔÁ¦°³ÇõÀ§¿øȸÀÇ ±ÔÁ¦½É»ç ¹× ±¹¹«È¸ÀǸ¦ °ÅÃÄ È®Á¤µÇ¸é ±Ý³â 7¿ù 1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
°Ç±³ºÎ´Â ±¹È¸ ÀÔ¹ý½ÉÀÇ°úÁ¤¿¡¼­ Çö¹°ÃâÀÚ¿Í ¿ÜºÎÂ÷ÀÔ, °ø±â¾÷ Âü¿© µîÀÌ ´ëÆø Á¦ÇѵÇÀÚ ¹ýÀÌ Çã¿ëÇÏ´Â ¹üÀ§¿¡¼­ ¸®Ã÷ ¼³¸³Á¦ÇÑÀ» ÃÖ´ëÇÑ Ç®°í ÃâÀÚÀÚµéÀÇ Âü¿©¸¦ ´ëÆø À¯µµÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î ½ÃÇà·ÉÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù.
µû¶ó¼­ ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ÃâÀÚÁ¦ÇÑÀÌ ¿ÏÈ­µÊ¿¡ µû¶ó ÀÏ¹Ý ±â¾÷ü¿Í ÅõÀÚÀÚ ÀÌ¿Ü¿¡ ¿¬±â±Ý°ú °¢Á¾ °øÁ¦È¸, °øÁ¦Á¶ÇÕ. °ø±â ¾÷ µîÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ°¡ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¶Ç ÅõÀÚ¾ÈÀüÀåÄ¡°¡ °­È­µÅ ¸®Ã÷ȸ»çÀÇ 30% ÀϹݰø¸ð¿Í »óÀåÁÖ½ÄÀÇ °Å·¡°¡ È°¼ºÈ­ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÔ¹ý¿¹°í µÈ ¸®Ã÷ÀÇ ½ÃÇà·É¡¤½ÃÇà±ÔÄ¢(¾È)ÀÇ ÁÖ¿ä³»¿ë ¹× ÇâÈÄ ÃßÁø¹æÇâÀ» ´ãÀº °Ç±³ºÎ ÀڷḦ Á¤¸®ÇØ ½Ç¾ú´Ù.
--------------------------------------------------------------------------------

¹ß±âÀÎÀÇ ÁÖ½ÄÀμö ±Ô¸ð

< ¹ý·ü : 30%À̳» ¢¡ ½ÃÇà·É : 10%ÀÌ»ó Àμö >
ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÇ ¹ß±âÀÎÀº Àû¾îµµ 3ÀÎ ÀÌ»óÀÌ ÀÖ¾î¾ß Çϴµ¥ ½ÃÇà·É¿¡¼­´Â ÀÌµé ¹ß±âÀεéÀÌ ¼³¸³½Ã ÀÚº»±ÝÀÇ 100ºÐÀÇ 10 ÀÌ»ó¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ÁÖ½ÄÀ» Àǹ«ÀûÀ¸·Î ÀμöÇϵµ·Ï ÇÏ¿© ¹ß±âÀÎÀº ÃÖ¼Ò 50¾ï¿øÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í ±× ³ª¸ÓÁö´Â Áֽİø¸ð¸¦ ÅëÇÏ¿© ȸ»ç¸¦ ¼³¸³ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ÀÌ´Â ½ÃÀå³»¿¡¼­ ÀÚüÀÇ °ø½Å·ÂÀ» È®º¸ÇÑ ¹ß±âÀε鸸ÀÌ ÁÖ½ÄÀ» ÀϹݰø¸ð ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î¼­ »çȸÀû ½Å¿ëÀÌ ÀÖ°í ÀçÁ¤´É·ÂÀÌ ÀÖ´Â ±â°üÅõÀÚÀÚ°¡ ¹ß±âÀο¡ Âü¿©Çϵµ·Ï À¯µµÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.

1Àδç ÁֽļÒÀ¯Çѵµ¿¡ ´ëÇÑ ¿¹¿Ü

< ¹ý·ü : ±â±Ý µî ¢¡ ½ÃÇà·É : °ø°ø±â±Ý, °øÁ¦È¸, Çö¹°ÃâÀÚÀÚ, Áֽİø¸ðÈÄ Àܾ×À» ÀμöÇÑ ¹ß±âÀÎ
À̳ª°£»çȸ»ç >

±â±Ý°ü¸®±â±Ý¹ý¿¡ ÀÇÇÑ °ø°ø±â±Ý, ±ºÀΰøÁ¦È¸¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ±ºÀΰøÁ¦È¸, ´ëÇѱ³¿ø°øÁ¦È¸¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ´ëÇѱ³¿ø°øÁ¦È¸, °Ç¼³»ê¾÷±âº»¹ý¿¡ ÀÇÇÑ °Ç¼³°øÁ¦Á¶ÇÕ ¹× Àü¹®°Ç¼³°øÁ¦Á¶ÇÕ, ½Å¿ëÇùµ¿Á¶ÇÕ¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ½Å¿ëÇùµ¿Á¶ÇÕÁß¾Óȸ µîÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 1Àδç ÁֽļÒÀ¯Çѵµ (10%)ÀÇ ¿¹¿Ü¸¦ ÀÎÁ¤ÇÏ¿© ÀÌµé ¿¬±Ý±â±ÝÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´çÀÌÀÍÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

¾Æ¿ï·¯ Çö¹°ÃâÀÚÀÚ, Áֽİø¸ð¸¦ ¸ðÁý¡¤ÁÖ¼±ÇÑ ÈÄ Àܾ×À» ¹ß±âÀÎÀ̳ª °£»çȸ»ç°¡ ÀμöÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ 2³â µ¿¾È 1Àδç ÁֽļÒÀ¯Çѵµ¸¦ ÃÊ°úÇÏ¿© ÁÖ½ÄÀ» º¸À¯ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¿¹¿Ü¸¦ ÀÎÁ¤ÇÏ¿´´Ù.

Çö¹°ÃâÀÚ ºÎµ¿»êÀÇ Æò°¡

< ¹ý·ü : Æò°¡¹æ¹ýÀ» À§ÀÓ ¢¡ ½ÃÇà·É : ¼öÀ͹æ½Ä¿¡ ÀÇÇÏ¿© Æò°¡ÇÏ´Â °ÍÀ» ¿øÄ¢À¸·Î ÇÔ >

ȸ»ç¼³¸³ ÈÄ Çã¿ëµÇ´Â Çö¹°ÃâÀÚÀÇ °æ¿ì Çö¹°ÃâÀÚ ºÎµ¿»êÀº ¼öÀ͹æ½Ä¿¡ ÀÇÇÏ¿© Æò°¡ÇÏ´Â °ÍÀ» ¿øÄ¢À¸·Î ÇÏ¿´´Ù. ´Ù¸¸ ÅäÁö, ÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»ê µîÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ºñ±³¹æ½ÄÀ» Àû¿ëÇÏ¿© Æò°¡ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í ½ÅÃà°ÇÃ๰, °ÇÃàÁßÀÎ °ÇÃ๰, º´¿ø µî Ư¼ö¸ñÀû¿ë ºÎµ¿»êÀº ¿ø°¡¹æ½Ä¿¡ ÀÇÇÏ¿© Æò°¡ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ÀÚ»ê¿î¿ëÀü¹®ÀηÂÀÇ È®º¸

< ¹ý·ü : ´ëÅë·É·ÉÀÌ Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ µû¶ó È®º¸ ¢¡ ½ÃÇà·É : 3ÀÎ ÀÌ»ó È®º¸ >

ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç´Â ÀÚ»êÀ» ¿î¿ëÇÔ¿¡ ÀÖ¾î Àü¹®¼ºÀ» ³ôÀÌ°í ÁÖÁÖ¸¦ º¸È£Çϱâ À§ÇÏ¿© ºÎµ¿»ê Àü¹®Àη µîÀ» 3ÀÎ ÀÌ»ó È®º¸Çϵµ·Ï Àǹ«È­ÇÏ¿´À¸³ª, ±× ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ë¾÷¹«¸¦ ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»ç¿¡ À§Å¹ÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ºñ¿ëÀý°¨ µîÀ» À§ÇÏ¿© ¹Ýµå½Ã Àü¹®ÀηÂÀ» 3ÀÎ ÀÌ»ó È®º¸ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»çÀÇ ¾÷¹« ¹× µî·Ï¿ä°Ç

< ¹ý·ü : ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ë¿¡ °üÇÑ ÀÚ¹® ¹× Æò°¡µîÀÇ ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â ÀÚ´Â µî·Ï
¢¡ ½ÃÇà·É : ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ÀÚº»±Ý 10¾ï, Àü¹®Àη 3ÀÎ ÀÌ»ó È®º¸ >

ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»ç´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç·ÎºÎÅÍ ÁÖÁÖÃÑȸ¡¤ÀÌ»çȸÀÇ ÀÇ»ç°áÁ¤¿¡ ÇÊ¿äÇÑ Á¶»ç¡¤ºÐ¼®, Á¤º¸Á¦°ø ±âŸ ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ë¿¡ °üÇÑ ¾÷¹«¸¦ ¼öŹ¹Þ¾Æ ÇàÇϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»ç´Â ÀÚº»±Ý 10¾ï, Àü¹®Àη 3ÀÎ ÀÌ»óÀ» È®º¸ÇÏ¿© °Ç±³ ºÎÀå°ü¿¡°Ô µî·ÏÇϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

´Ù¸¸, ÁÖÁÖÃÑȸ¡¤ÀÌ»çȸÀÇ °áÀÇ»çÇ×À» Á¦¿ÜÇÑ ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ë¾÷¹«¸¦ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç·ÎºÎÅÍ ¼öŹ¹Þ´Â °æ¿ì¿¡´Â ÀÚº»±Ý 30¾ï, Àü¹®Àη 5ÀÎ ÀÌ»óÀ» È®º¸Çϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ºÎµ¿»êÀÇ Ã³ºÐ Á¦ÇÑ

< ¹ý·ü : 5³â³» ¢¡ ½ÃÇà·É : 2³â >

ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç´Â ºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÑ ÈÄ 2³â ÀÌ»ó ¼ÒÀ¯Çϵµ·Ï Àǹ«È­ÇÏ¿´À¸³ª °³·®»ç¾÷ ÈÄ ºÎµ¿»êÀ» óºÐÇϰųª ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÇ ÇÕº´¡¤ÇØ»ê µîÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¿¹¿Ü¸¦ ÀÎÁ¤ÇÏ¿´´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ³ª´ëÁö´Â ¹Ýµå½Ã °³¹ß»ç¾÷ÈÄ Ã³ºÐÇϵµ·Ï ÇÏ¿´À¸³ª °ü·Ã¹ý±ÔÀÇ Á¦Á¤¡¤º¯°æ µîÀ¸·Î ÀÎÇÏ¿© »ç¾÷¼ºÀÌ ÇöÀúÈ÷ ÀúÇϵǴ °æ¿ì³ª ƯÁ¤ÇÑ °³¹ß»ç¾÷ÀÇ °øµ¿½ÃÇàÀ» À§ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â °³¹ß»ç¾÷ ÀüÀÌ¶óµµ Ã³ºÐÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

¿ÜºÎÂ÷ÀÔ Á¦ÇÑ

<¹ý·ü:¿î¿µÀÚ±ÝÀÇ ÀϽÃÀû Â÷ÀÔ µî ¢¡ ½ÃÇà·É : ºÎä°¡ ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÀ» ºÎä¿Í ÇÔ²² Ãëµæ, °ø°ø±â±ÝÀ¸·ÎºÎÅÍ ÀÚ±Ý À¶Åë>

ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç´Â ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ °£Á¢ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î¼­ ÀÚ±ÝÂ÷ÀÔÀ» ±ÝÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ¿øÄ¢ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÀÚ»êÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ À¯µ¿¼ºÀÌ ³·Àº ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ëµÇ¹Ç·Î ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ¿î¿µÀÚ±ÝÀ» ÀϽÃÀûÀ¸·Î Â÷ÀÔÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.

ºÎµ¿»ê¿¡´Â ´ãº¸Ã¤±ÇÀÌ ´ëºÎºÐ ¼³Á¤µÇ¾î ÀÖÀ¸¹Ç·Î ºÎµ¿»ê °Å·¡½Ã ºÎä°¡ ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÀ» ºÎä¿Í ÇÔ²² ÃëµæÇϵµ·Ï Çã¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý µî °¢Á¾ °ø°ø±â±Ý¿¡¼­ Àú¸®ÀÇ ÀÚ±ÝÀ» À¶ÀÚÇÏ¿© ÁÖ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹À¸¹Ç·Î À̵é ÀÚ±ÝÀ» Áö¿ø¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ÀÚ»êÀÇ º¸°ü

<¹ý·ü:´ëÅë·É·ÉÀÌ Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ µû¶ó º¸°ü ¢¡ ½ÃÇà·É : ºÎµ¿»ê, Çö±Ý¡¤À¯°¡Áõ±ÇÀº °¢°¢ Àü¹®±â°ü¿¡ º¸°ü>

ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç´Â ÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ Åõ¸í¼ºÀ» È®º¸ÇÏ°í Ⱦ·É»ç°í¸¦ ¹æÁöÇϱâ À§ÇÏ¿© ±× ¼ÒÀ¯ÀÚ»êÁß ºÎµ¿»êÀº ½ÅŹ¾÷¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ½ÅŹȸ»ç, ´ëÇÑÁÖÅðø»ç, Çѱ¹ÅäÁö°ø»ç ¹× Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç¿¡ º¸°üÇϵµ·Ï ÇÏ¿´À¸¸ç, Çö±Ý°ú À¯°¡Áõ±ÇÀº ½ÅŹ¾÷¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ½ÅŹȸ»ç ¶Ç´Â ½ÅŹ¾÷À» °â¿µÇÏ´Â ±ÝÀ¶±â°ü¿¡ º¸°üÇϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

¾Æ¿ï·¯ Àڻ꺸°ü±â°üÀº Àڻ꺸°üÀÇ Åõ¸í¼ºÀ» È®º¸ÇÏ°í À§Å¹¹ÞÀº ÀÚ»êÀ» ¾ÈÀüÇÏ°Ô º¸°üÇϱâ À§ÇÏ¿© ÀÚü ±âÁØÀ» Á¦Á¤Çϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.

ÇâÈÄ ÃßÁø°èȹ

°Ç¼³±³ÅëºÎ¿¡¼­´Â ÀÔ¹ý¿¹°í ±â°£(4.7¡­4.26)Áß Á¦ÃâµÈ ÀÇ°ßÀ» °ËÅ䡤¹Ý¿µÇÑ ÃÖÁ¾ ½ÃÇà·É¾ÈÀ» ±ÔÁ¦°³ÇõÀ§¿øȸ ½ÉÀÇ, ¹ýÁ¦Ã³ ½É»ç, ±¹¹«È¸ÀÇ ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ È®Á¤¡¤°øÆ÷ÇÒ ¿¹Á¤À̸ç 6¿ù¸»±îÁö ¾÷¹«°¨µ¶ µî¿¡ °üÇÑ ±ÔÁ¤À» ¸¶·ÃÇÏ¿© 7¿ù1ÀÏ Á¦µµ½ÃÇà¿¡ Â÷ÁúÀÌ ¾øµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç Á¦µµ°¡ ¿ì¸®³ª¶ó¿¡ ÃÖÃÊ·Î µµÀԵǴ ÁöºÐÇü ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ Á¦µµ·Î¼­ Á¦µµÀÇ Á¤ÂøÀ» À§Çؼ­´Â ¹ýÀμ¼, Áö¹æ¼¼ µîÀÇ °¨¸éÀÌ ÇʼöÀûÀθ¸Å­ °Ç¼³±³ÅëºÎ¿¡¼­´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç°¡ ÀÌµé ¼¼±ÝÀÇ °¨¸éÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇöÀç Àç°æºÎ, ÇàÀںΠµî°ú Àû±Ø ÇùÀÇÁß¿¡ ÀÖ´Ù

Æ®À­ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ

< Country Home News >



Copyright(ÁÖ)Àü¿ì¹®È­»ç All rights reserved.