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매물 번호 00000744 등록일자 2016-12-16
매물종류 토지/임야 가격(만원)
매매가 :  0
거래종류 매매
소재지 경기 양평군 양서면 국수리 지도 보기지도 건축구조 기타 용도 지역 관리
상세주소 양식 양옥 지목 대지
단지명 루헨 포레스트 방향 남향 총필지면적 22,030m2, 6,664평
상세구조 준공 년도 2016년 1필지면적
시공 업체 씨에스건설(주) 총 층수 2 층 연면적
난방방식 도시가스 해당 층 방수  
상수도 상수도 총 세대 48 욕실 수  
입주 가능일 주차  
서울과의 거리 강남역 기준 1시간 인접도로 거리 6번국도 1분
교통환경 단지는 경의중앙선 국수역까지 5분, 국수역에서 왕십리역까지 전철로 40분 정도면 출·퇴근이 가능하다. 자동차로 1km 내에 있는 6번 국도를 타고 가면 잠실까지 30여 분이면 도착한다. 이뿐만이 아니다.
고속도로 양평IC까지 5분거리
생활환경 주변에는 하나로마트와 양평 길병원, 경찰서, 소방서가 가깝게 배치돼 있으며, 단지 내에 상하수도와 도시가스도 인입돼 있다.
단지에서 차로 10분만 이동하면 천혜의 자연경관을 감상하는 혜택도 누릴 수 있다.
우측으로는 야생화 단지로 유명한 ‘들꽃수목원’과 1,500여 점의 곤충 표본이 아이들의 마음을 설레게
하는 ‘곤충박물관’이 있고, 좌측으로는 연꽃의 정원으로 유명한 ‘세미원’, 400년 넘은 느티나무와
사계절의 다채로운 숨결을 간직한 ‘두물머리’가 있어, 방문객에게 편안한 휴식과 색다른 즐거움을
선사한다.
각종 생활 인프라 또한 풍부하다.
매물(특징)
설명
전원주택은 일반인들에게 답답한 회색 빌딩 숲을 벗어나 초록의 생기 속에서 여유로운 삶을 산다는 긍정적 이미지가 강하다.하지만, 편의시설 부족으로 도시보다는 불편할 것이라는 막연한 걱정도 앞선다. 경기도 양평군 국수리에 자리 잡은 ‘루헨 포레스트’는 이런 걱정을 과감히 벗어던질 수 있는 전원주택과 아파트의 장점만을 끌어안은 전원주택 단지다.

HOUSE NOTE
DATA
위치 경기도 양평군 양서면 국수리
대지면적 단지 - 22,032.00㎡(6,676.36평)
필지
A타입 421.00㎡(127.58평)
B타입 589.00㎡(178.48평)
C타입 440.00㎡(133.33평)

건축면적
A타입 80.00㎡(24.41평)
B타입 82.70㎡(25.06평)
C타입 77.80㎡(23.58평)
연면적
A타입 127.26㎡(38.56평)- 1층 80.00㎡(24.41평) / 2층 47.26㎡(14.15평)
B타입 122.60㎡(37.15평) - 1층 82.70㎡(25.06평) / 2층 39.90㎡(12.09평)
C타입 114.20㎡(34.61평) - 1층 44.00㎡(13.33평) / 1.5층 36.8㎡(11.15평)
2층 33.40㎡(10.12평)
건폐율
A타입 19.14%
B타입 14.04%
C타입 17.68%
용적률
A타입 30.23%
B타입 20.81%
C타입 25.95%
건축구조
A타입 - 경량목구조
B타입 - 철근콘크리트
C타입 - 철근콘크리트
용도 보전관리지역
설계기간 2015년 3월 ~ 2015년 6월(A타입-33호 주택)
공사기간 2015년 6월 ~ 2016년 3월(A타입-33호 주택)
분양가 2억 8천만 원(대지면적 100평 및 연면적 30평 기준)

MATERIAL
외부마감 지붕 - 징크 판넬(이하 A타입-33호 주택)
외벽 주요 마감재 - 스타코
실내 주요 마감재 - 석고보드 위 실크벽지
주방 주요 마감재 - 원목 상판
욕실 주요 마감재 - 자기질 타일
천장 - 석고보드 위 실크벽지
바닥 - 강마루
창호 - LG 슈퍼세이브 5
단열재 지붕 - 인슐레이션 R30
내단열 - 인슐레이션 R21
외단열 - 네오폴 50㎜
위생기구 - 동서 이너스
난방기구 - 경동 나비엔 가스보일러

취향에 따른 취사선택이 가능한 공간
총 48세대를 분양하는 루헨 포레스트는 최상의 입지조건과 편의시설 덕분인지 입주자 사이에서
인기가 높다. 현재 23세대가 입주 완료했으며, 4세대는 건축 중이다. 나머지 21세대 중 14세대도
이미 계약을 마무리해 내년이나 내후년에 공사를 진행할 예정이며, 7세대만 분양하고 있다.
인기리에 분양 중인 루헨 포레스트는 A, B, C 세 가지 타입의 샘플 모델이 있으며, 타입별 특징은
다음과 같다.

A타입은 1층 거실의 높이를 높게 연출해 2층에 머무는 가족과의 소통에 중점을 둔 목조주택이다.
1층 거실의 열린 공간을 통해 가족 간 소통이 원활하게 했으며, 친환경 소재를 마감재로 사용해 가
족이 편안하게 지낼 수 있도록 했다.

B타입은 콘크리트 볼륨에 의해 형성된 공간을 목재 테라스로 채워 모던스타일 벽면이 자연을 품은
듯한 형태를 지닌 철근콘크리트주택이다. 거실과 회랑의 넓은 창을 통해 목재 테라스를 연결해 그런
분위기를 한껏 끌어올렸다. 2층의 메인 룸과 세컨드 룸에는 각각 단독 테라스를 둬 사적 공간을
충분히 활용할 수 있게 했다.

C타입은 주방과 거실을 중심으로 각 공간을 스킵플로어 형태로 설계한 철근콘크리트주택이다.
1층 주방과 거실, 1.5층 자녀 방, 2층 메인 룸을 반 층씩 차곡차곡 쌓아 올려 공간을 명확히
구분했으며, 계단을 통해 다른 공간을 계속 바라보며 심리적 안정을 취할 수 있도록 했다.
물론 건축주가 각자에게 맞는 설계도로 변경하기 원한다면 이 또한 가능하다. 가족 구성원을
위해 얼마든지 필요한 공간을 구성하거나 스타일을 변경할 수 있다.
이상학 건축팀장은 “48세대를 분양하는 1차 단지가 7세대만 남겨놓을 정도로 사람들이 많이 찾아,
앞으로 2차 단지(20세대)를 1차 단지 뒤편에 조성할 계획”이라고 밝혔다.

   이미지를 클릭하시면 원본을 보실 수 있습니다.
매도자(등록) 명 씨에스건설(주)(개인)등록자 물건 검색 연락처 031-775-7560
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