【Home Plan】 내진까지 OK! ALC 표준주택 설계 8종
2021년 6월호
지면발행
내진까지 OK!ALC 표준주택 설계 8종2017년 12월부터 모든 신축 주택의 내진설계가 의무화됐다. 2018년 7월에는 경량 목구조, 2019년 11월에는 ALC구조의 소규모 구조 기준이 고시됐다. 이로써 ALC주택도 별도의 구조계산서 없이 내진 성능이 담보된 주택을 지을 수 있게 됐다. 소규모 건축구조 기준에 따라 설계 시 별도의 내진구조 설계 없이 내진 안전성 및 내구성을 확보한 ...
【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 2
2021년 6월호
지면발행
부동산, 주택 취득과 관련된 세금내 땅, 내 집을 갖게 되는 것만큼 설레는 일도 없을 것이다. 하지만 부동산을 취득할 때에는 취득세를 부담해야 한다. 과거에는 부동산 관련 세목 중 취득세의 비중은 상대적으로 낮았지만 세법 개정으로 인해 취득 당시 보유주택 수, 취득 주택의 소재지 등에 따라 중과세율이 적용되기도 한다. 이번 호에는 취득세의 전반적인 내용과 개인 주...
【MATERIALS GUIDE】 기밀시공, 틈새 잡는 부자재 팽창테이프&기밀테이프
2021년 5월호
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기밀시공, 틈새 잡는 부자재팽창테이프&기밀테이프 단열을 아무리 두껍게 하고, 고가의 시스템 창호를 사용한다고 해도 건물의 틈새 바람을 잡지 못한다면 아무 소용이 없다. 쉽게 말해 단열을 위해서는 ‘기밀’이 우선돼야 한다는 말이다. 이런 기밀을 위해 시공 시 손쉽게 이용할 수 있는 부자재가 있다. 바로 팽창테이프와 기밀테이프다.글이수민 기자취...
【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 1. 부동산 거래 단계별 세금의 이해
2021년 5월호
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김남형 세무사의 부동산과 세무 1.부동산 거래 단계별 세금의 이해부동산 거래의 단계는 크게 취득, 보유, 처분 세 가지로 나뉜다. 단계마다 세금이 발생하는데 해가 거듭될수록 부동산에 대한 세금구조는 복잡해지고 있다. 하지만 복잡하고 어렵다는 이유만으로 포기한다면 부동산의 가치를 지켜낼 수 없고 그릇된 의사결정을 할 수도 있다. 부동산 세금을 이해하는데 도움을 ...
【STYLING INTERIOR】 업무와 파티 기능 담은 멀티하우스 청라 감성주택 인테리어
2021년 4월호
지면발행
업무와 파티 기능 담은 멀티하우스청라 감성주택 인테리어청라 감성주택은 약 120평 대지에 건축면적 46평으로 모던하게 지은 주택이다. 외관은 심플하고 고급스러운 세라믹 사이딩으로 마감했다. 실내는 해외 손님이 자주 방문하는 건축주 라이프 스타일을 고려해 게스트룸과 홈파티를 열 수 있도록 공용 공간을 넓게 구성한 부분이 인상적이다. 보조주방부터 주방까지 길이 1...
【STYLING INTERIOR】 부모집 옆에 지은 에너지 자급자족 주택 삼대가 사는 집 인테리어
2021년 4월호
지면발행
부모집 옆에 지은 에너지 자급자족 주택삼대가 사는 집 인테리어건축주 부부는 넓은 대지에 단출하게 집을 짓고 사는 부모님 옆에 새 집을 지었다. 디자인은 부모님 주택과 어울리게 모던한 형태로 계획했다. 자연에 순응하는 배치로 주택을 앉힌 부부는 따로 또 같이 삼대가 어우러지는 공간을 완성했다.글조아라(㈜더존하우징 인테리어부 과장) 사진더존하우징부지는 넓...
【EXPERT COLUMN】 감정평가와 친해지기 사례로 본 감정평가 Q&A
2021년 4월호
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감정평가와 친해지기 사례로 본감정평가 Q&A부동산 공시가격은 토지의 경우 표준지공시지가·개별공시지가, 주택은 표준주택가격·개별주택가격·공동주택 공시가격·비주거용 부동산 공시가격이 있다. 감정평가액 산출과정과 관련이 있는 것은 표준지공시지가이다.글전수호(나라감정평가법인 이사/감정평가사)Q 공시가격이 높으면 감정평가액도 높...
【EXPERT COLUMN】 천방지축 감정평가액, 오해와 진실
2021년 3월호
지면발행
천방지축 감정평가액,오해와 진실가치기준, 목적, 조건, 법률, 기준시점의 차이에 따는 감정평가는 감정평가액의 차이가 발생하는 것이 당연하다. 천방지축 감정평가액의 오해는 감정평가액 차이의 발생 이유를 모르기 때문이다.글전수호(나라감정평가법인 이사/감정평가사)동일한 물건에 감정평가액이 왜 다르지?자신이 갖고 있는 부동산에 대해 감정평가를 받았는데 감정평가...
【MATERIALS GUIDE】 건강한 집을 위한 필수 선택 천연벽지 고르기
2021년 3월호
지면발행
건강한 집을 위한 필수 선택천연벽지 고르기 건강한 집에서 살고 싶다면, 천연 자재는 필수다. 특히 내장 마감재 중 실내 전체 면적 비율 40%를 차지하는 벽지는 실내 공기 질에 많은 영향을 끼칠 수밖에 없어, 무엇보다 더욱 신경 써 선택해야 한다. 벽지 전문가를 만나 좋은 벽지 꼼꼼하게 잘 고르는 법을 알아보았다. 글·인물사진이수민 기자 취재협조...
【MATERIALS GUIDE】 독일 시스템창호 살라만더 강남 전시장 열어
2021년 3월호
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독일 시스템창호 살라만더 강남 전시장 열어에스알펜스터가 1월 4일 강남에 시스템창호와 현관문 전시장을 열었다. 에스알펜스터는 독일 시스템창호 살라만더 Salamander, 시스템창호 하드웨어 MACO, 기밀자재 하노 HANNO, 창호 빗물받이, 현관문 등을 취급하는 기업이다. 강남 전시장은 시스템창호와 현관문에 관심 있는 소비자라면 누구나 편하게 관람하고 직접 체험하며 상담...
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