월간 전원주택라이프

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【전원생활】 자연과 가깝고, 생활 효율은 높아 나는 세종에 집을 지었다 2022년 9월호 지면발행
자연과 가깝고, 생활 효율은 높아 나는 세종에 집을 지었다신도시란 자연발생적으로 성장한 도시가 아닌 처음부터 계획을 세워 만든 인공 도시를 말한다. 그중 세종시는 여타 신도시들과는 달리 거대한 면적에 치밀한 계획을 바탕으로 꾸준한 발전을 이뤄왔다. 이번 9월 호에서는 발전이 현재진행형인 이곳, 세종시에 지은 주택을 소개하고자 한다. (편집부)정리남두진 기...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 11 2022년 9월호 지면발행
토지와 전원주택에서 가장 많이 듣는 질문과 대답 (1)지난 칼럼에서 토지매입부터 시공계약 작성, 시공단계별 변수까지 모두 다뤄봤다. 하지만 분명 글로 배운 것과 현장은 또 다를 것이다. 그래도 10개월간 적어온 칼럼을 토대로 전문가들과 상담을 해보면, 본인이 원하는 전원주택을 갖는 데 있어 비교적 원활한 진행을 할 수 있을 것이다. 이제 정기 연재가 2회 남았다. 이번...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 10 2022년 8월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 10토지매입 후 나만의 집을 짓기 위한 건축 상식(3)앞서 처음 집을 지을 때 실패하지 않기 위해 설계에서 점검해야 할 부분과 대략적인 시공 비용, 그리고 업체 선정 기준까지 살펴보았다. 이 칼럼을 읽은 분들이라면 이제 정말 토지매입부터 주택 시공까지 거의 모든 과정을 마친 것이다. 마지막으로 시공사와 분쟁을 방지하기 위한 시공 계약서 작성법...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 9 2022년 7월호 지면발행
호건의 전원주택과 땅 9 토지매입 후 집 짓기를 위한 건축 상식(2)그동안 칼럼을 꾸준히 보고 꼼꼼히 하나씩 검토해 봤다면 실무적인 과정이 사실 그렇게 어려운 일이 아니라는 것을 알 수 있다. 이제는 집을 짓는 일만 남았다. 집짓기 경험이 없어도 걱정하지 않아도 된다. 필자야말로 건축은커녕 사회 경험조차 부족할 때 집을 지었다. 시공 전문가는 아니지만 지금도 1...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 8 2022년 6월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 8토지매입 후 집 짓기를 위한 건축 상식 (1)집을 지을 수 있는 땅을 올바르게 매입했다면 이제는 원하는 (전원) 주택을 지을 차례다. 이 과정에서 간혹 온갖 건축법과 자재 및 재료에 대한 지식을 전문가 수준으로 공부하는 사람이 있다. 물론, 지식을 쌓는 일은 매우 중요하지만 그 이전에 실질적으로 알아야 하는 현장 지식이 있다. 필자는 시공 전문...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 7 2022년 5월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 7 토지, 전원주택 계약 시 체크해야 할 특약사항과월 호에서 ‘부동산 등기부등본’과 ‘중개대상물 확인·설명서’에 대한 내용을 사례와 함께 소개했다. 연재 1회부터 꾸준히 읽어 온 독자라면 매물에 대해 검토할 수 있는 자료를 확인하는 법부터 현장 답사를 진행하는 법까지 모두 접했을 것이라고 생각한다. 마음에...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 6 2022년 4월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 6토지, 전원주택 매입 전 꼭 확인해야 할 서류이전 호에서 등기부등본을 통해 법적, 실무적으로 소유권에 대한 권리를 확인하는 방법을 살펴봤다면, 이제는 실전 현장에 가서 부동산을 검토하고 서류화하는 작업이 필요하다. 이번 호에서는 부동산 계약을 진행하면서 등기부등본만큼이나 중요한 ‘중개대상물 확인·설명서’를 어떻게 ...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 12 2022년 4월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 12다주택자 중과세율 적용과 예외 개인이 보유하고 있던 주택을 매도할 때는 양도소득세를 부담해야 한다. 이때 2주택 이상을 보유하고 있는 개인이 조정대상지역 내에 있는 주택을 파는 경우, 20% p 또는 30% p의 중과세율을 추가 부담해야 한다. 이번 호에서는 조정대상지역 내 다주택 보유자의 양도소득세 중과세율 적용은 어떻게 되는지...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 5 2022년 3월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 5 토지, 전원주택 매입 전 꼭 확인해야 할 서류 등기부등본(1)이전 칼럼에서 살펴본 바와 같이, 원하는 토지와 전원주택에 대한 인터넷 조사와 현장 조사까지 끝났다. 정말 마음에 드는 부지를 찾았다면 이제 소유권에 대한 검토가 필요하다. 이번 칼럼에서는 서류와 법률, 그리고 실무적으로 소유권 이전에 문제가 없는지, 서류들을 어떻게 확인하...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 11 2022년 3월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 11농지 자경 시 세액감면 혜택1월 호에서 다룬 ‘비사업용 토지’ 관련 주제에서 “비사업용 토지란 토지를 재산증식 수단으로 사용하는 것을 막고, 해당 토지를 목적에 맞게 사용하도록 만들기 위해 분류한 개념이다”라고 언급했었다. 그렇다면 농지는 해당 토지의 목적에 맞게 농사를 지어야 한다는 뜻인데, 이번 호에서...

【22년 03월 NEWS & ISSUE】 정읍시,‘귀농·귀촌 종합지원센터 개관’ 2022년 3월호 지면발행
전북 정읍시‘귀농·귀촌 종합지원센터 개관’정읍시는 ‘귀농·귀촌 종합지원센터’가 본격적인 운영을 시작한다고 밝혔다. ‘귀농·귀촌 종합지원센터’는 전원생활을 바라는 도시민을 대상으로 맞춤형 원스톱 one-stop 상담 서비스를 제공하고, 편안한 휴식과 정보교류를 도모하는 공간이다. 또한, 예비 귀농·귀촌인...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 4 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항 (2) 2022년 1월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 4 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항 (2)지난 호에는 전원주택 생활에 만족도를 높여 줄 토지와 매물에 대해 알아보고, 또 어떤 공인중개사가 잘하는 곳인지에 대한 팁을 공유했다. 그러나 다 같은 부동산인 줄 알았더니 내가 연락 한 곳이 기획부동산이었다면 어떻게 대처해야 할까? 그들이 부동산을 파는 방식을 알고 기획부동산을 피하는 방...