위항 건축의 배경과 위항 문학
2002년 1월호
지면발행
위항 건축의 배경과 위항 문학서울은 사대부가 설계한 계획도시였다. 행정 도시이자 사대부의 주거도시로 탄생했던 것이다. 따라서 일체의 도시기능과 거주민은 사대부를 위해 봉사하도록 안배되었다. 소비주체로서 사대부들은 조세와 지대로 생활을 영위했고 나머지 제 계층들은 그 일부를 수동적 처지에서 재 분배받아 존속할 수 있었다. 그러나 임병양란 이후 사정은 달라졌...
농지 전용의 다양한 방법과 절차
2001년 11월호
지면발행
농지 전용의 다양한 방법과 절차 모든 농지는 농지전용허가를 받아야 전원주택을 지을 수 있다. 그 절차는 쉽지 않다. 농지전용은 원칙적으로 땅주인만이 신청할 수 있게 되어 있다. 또 소유권을 이전하는 당해 연도에는 전용허가가 나지 않는다. 당해 연도에 집을 지으려면 소유권을 이전하기 전에 토지소유자로부터 토지사용승낙서를 받아 전용허가를 받는 뒤 소유권 이전을 ...
여주 전원주택지의 입지분석과 주변 시세분석을 통한 적정 매입가 산정
2001년 12월호
지면발행
여주 전원주택지의 입지분석과 주변 시세분석을 통한 적정 매입가 산정 전원주택지를 구입하는데 있어 입지선정 과정을 통해 여타지역과 비교 분석하고 부동산의 가치를 평가하는 것은 매우 중요한 일이다. 그러나 사실상 사람들은 자신은 실수요자이니 부동산의 가치는 볼 필요가 없다고 생각하고 이를 간과해 버리거나 단순히 현재 살고 있는 집에 기준을 두어 판단을 그르치...
전기설비 공사
2001년 12월호
지면발행
전기설비 공사 미국식 목조 주택에서의 전열 콘센트를 위한 배선을 서두에서 언급한 바와 같이 경골구조 벽체이므로 샛기둥(Stud) 사이에 배선하게된다. 다음에 나올 전화나 TV 연결 콘센트와 같이 충분한 수량을 배치하는 것이 좋다. 건축주의 직업이나 취미에 따라 특별한 전기 기기를 쓰는 경우도 고려하여 설계시 필요한 위치를 결정한다. 전원 주택인 경우 옥외 작업을 위...
통나무집의 종류
2001년 12월호
지면발행
통나무집의 종류어떤 광고 카피처럼 통나무집은 1년을 살아도 10년을 된 듯한, 10년을 살아도 1년이 된 듯한, 유행을 모르는 집이다. 그러므로 통나무주택은 전원주택으로서 화려하거나 아기자기한 맛보다는, 품위 있고 소박한 멋을 아는 사람들에 의해 선택되는 소수의 주택이다. 그런데, 이러한 수 백년은 족히 버티어 갈 수 있는 통나무집을 단순히 싼값으로만 지으려다 결국...
경기 9개 지역 및 강원, 충북 일부 지역 전원주택 지가(地價) 조사
2001년 12월호
지면발행
경기 9개 지역 및 강원, 충북 일부 지역 전원주택 지가(地價) 조사 전원주택 업계에선 처음으로 수도권을 중심으로 한 충북 일부 지역과 강원 일부 지역의 전원주택지 시세표가 만들어졌다. 전원주택(지) 전문 정보 사이트 ‘그린홈넷(대표 김명관)’은 최근 2개월 간의 조사 기간을 거쳐 업계에선 처음으로 일반인들이 한 눈에 전원주택지 및 잠정 예정지의 가격을 비교 분석할...
문답으로 풀어본 최근의 전원주택 시장
2001년 12월호
지면발행
문답으로 풀어본 최근의 전원주택 시장 전원주택을 마련하는 과정은 땅을 구입하는 과정과 집을 짓는 과정으로 나누어 생각할 수 있다. 이들 과정에서 주의해야 할 점들은 한 두 가지가 아니지만 특히 주의해야 할 점을 들어보면 우선 땅을 구입할 때 실수를 많이 하는 것이 도로다. 도로가 없는 땅을 구입한 후 나중에 도로를 만들려고 하면 매우 어렵고 비용도 턱없이 많이 들...
국산 목조주택의 표준 모델
2001년 10월호
지면발행
국산 목조주택의 표준 모델 시행착오를 겪으면서 우리 나름대로의 독창적인 모델개발에 노력을 기울여 왔다. 이 업체들의 노력으로 인해 목조주택의 이미지도 많이 개선되었고, 일반인들에 대한 이해의 폭도 넓힐 수 있게 되었다. 다른 한편으로는 국내 목재 자재 공급을 위한 노력이 꾸준히 이루어져서 침엽수 구조용재에 대한 ‘KS F3020’의 규격이 만들어지고 구조용 집성재...
파로호 식물원의 적정 매매가와 민박형 전원부지로서의 활용방안
2001년 10월호
지면발행
파로호 식물원의 적정 매매가와 민박형 전원부지로서의 활용방안 양구에 살고 있는 L씨는 IMF가 시작되던 98년 초 수지의 아파트를 처분하고 양구시내 임대 아파트로 이사를 했다. 당시 직장을 떠나야 하 는 암울한 마음에 전원 속에 묻혀서 살면 생활비가 적게 들어 경제적일 것 같다는 생각에서다. 그리고 평소 낚시를 위해 즐겨 찾았던 파로 호 주변지역의 농가 딸린 부지 5...
나무 전정 작업의 대상과 방법
2001년 10월호
지면발행
나무 전정 작업의 대상과 방법 뜨거운 햇볕아래 성장을 지속하던 나무들이 가을로 접어들면서 차츰 양분을 축적하고 열매를 맺는 등 내실을 다지고 있다. 나무의 성장이 한여름에 비해 느려지는 것은 열매를 더욱 풍성히 하고 겨울철 월동준비를 충실히 하기 위해서 이다. 이때 관리자는 나무의 불필요한 성 장요인을 제거하는 동시에 미관상 아름다움을 유지시키기 위한 전정작...
철근콘크리트 구조의 특성과 시멘트의 종류별 기능
2001년 10월호
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철근콘크리트 구조의 특성과 시멘트의 종류별 기능 콘크리트는 시멘트와 물, 골재가 혼합된 것을 말한다. 이밖에 시멘트와 물, 모래가 혼합되어 진 것은 시멘트 몰탈이라 하고, 시멘트와 물만 이 혼합된 것을 페이스트 또는 시멘트밀크라 하며, 다시 철근과 콘크리트가 합쳐져 철근 콘크리트가 되는데, 여기에 다시 철골이 포함되 어 지면 철골 철근 콘크리트가 된다. 콘크리트...
전원주택단지 분양 받을 때 주의할 점
2001년 10월호
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전원주택단지 분양 받을 때 주의할 점전원주택 단지의 분양방식에는 부지만 분양하는 경우와 건축까지 완료하여 분양하는 경우 등 두 가지가 있다. 이들 단지형 전원주택들은 부지매입과 건축, 소유권이전 등 복잡한 인허가 절차와 건축공사를 분양하는 업체에서 대신해 주기 때문에 전원주택 수요자가 신경 쓸 일이 거의 없다. 또 도로나 상하수도 등 공동으로 설치하기 때문에...
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