초보자를 위한 전원주택 구입 요령
1999년 10월호
지면발행
초보자를 위한 전원주택 구입 요령 고국환(한국개발컨설팅 동부점 소장 0338-771-1700) 전원주택구입시 가장 기본적으로 알아두어야할 사항과 주의할 점, 매매계약시 확인하여야 할 점 등의 내용을 소개한다. 전원주택 마련에 조금이라도 보탬이 되기를 바라며 특히 전원주택 초보자들에게 도움이 되었으면 한다.전원주택구입하기전 기초지식1. 전원주택구입시 세금관계 99년이...
투자가치가 있는 전원주택 고르기
1999년 10월호
지면발행
투자가치가 있는 전원주택 고르기 석준호(새한주택컨설팅 대표 02-538-0838)우리나라의 경우 1987년 이전까지는 일부 고소득층이 별장으로 이용하던 집들 대부분이 전원주택으로 인식되어 왔다. 88년부터 몇몇 지방의 토지와 시골의 대지를 취급하던 중개업소들이 사진으로 볼 수 있는 전원주택 광고를 부동산 화보 광고에 실으면서 일반인에게 널리 인식되기 시작했다. 89~90년...
전국 전원주택지 분석
1999년 10월호
지면발행
전국 전원주택지 분석 전국의 전원주택지는 수도권 및 경기권의 출퇴근용 전원주택(Main House)지를 중심으로 강원, 충청 등 주말전원주택지까지 그 범위가 넓고, 또 지역적인 여건과 특성 및 입지조건이 다를뿐더러 가격도 천차만별이다. 96년을 전후해서는 전원주택개발의 바람을 타고 토지의 거래가 많이 이루어졌는데, IMF의 한파가 불어닥친 최근 전원주택지의 동향은 어떠...
전원주택 단지개발의 허와 실
1999년 10월호
지면발행
전원주택 단지개발의 허와 실 이윤영 (초원주택 대표 0333-666-5423)전원주택 구입자들은 단지분양에 관심이 많다. 그러나 단지개발이 수요자들의 기대에 못미치는 경우가 많은 것이 현실이다. 수요자를 생각하지 않은 단지개발이 이루어지고 있기 때문인데 전원주택 단지개발의 허와실에 대해 알아본다.1. 전원주택 단지개발의 의의① 전원에서 독립생활의 어려움.② 농가주택...
집을 지을 때 유의할 사항
1999년 10월호
지면발행
집을 지을 때 유의할 사항오승렬 (동신홈 주택사업부 차장 02-512-4956)‘집을 지어보면 인생을 안다’고 했다. 그만큼 어려운 일이 집짓는 일이다. 특히 전원주택에서 집을 잘 못 지으면 도시에서 보다 여러 면에서 불편함이 많다. 집을 제대로 짓기 위해서는 시간적인 여유를 갖고 기본적인 내용에 충실해야 한다. 또 가족에 따른 공간의 결정과 공법선택에 신중해야 하는데 ...
주택유형별 특징과 장단점 비교 및 공정별 주의할 점
1999년 10월호
지면발행
남영호(좋은 집 대표 0335-338-6633) 주택은 자재와 공법 등에 따라 그 유형이 다양하다. 유형별로 특징을 알고 환경에 따라 장점을 살려 집을 지으며 좋은 집이 된다. 주택유형별 특징과 장단점을 비교하고 집지기 공정별 주의할점을 알아본다.
마루바닥재 정보 총집합 종류 특성 가격, 미리 알고 선택해야 후회 없다
1999년 7월호
지면발행
자재정보마루바닥재 정보 총집합 종류 특성 가격, 미리 알고 선택해야 후회 없다클래식 음악이 잘 어울리는 거실, 커피 향기가 그윽하게 베어있는 듯한 거실, 부드러운 미소가 숨쉬는 거실. 이런 분위기가 나는 전원주택이라면 거실이라는 말보다는 삶의 향기를 마시는 공간이라고 해야한다. 마치 한적하고 운치있는 교외형 카페 같다. 비싼 가구와 소품 때문일까? 그건 아니다...
농어촌진흥공사 한계농지정비 사업과 문화마을조성사업
1999년 7월호
지면발행
지금 분양중 농어촌진흥공사 한계농지정비 사업과 문화마을조성사업기반시설 잘 돼 있고, 믿을 수 있어 '안심'전원주택을 마련하고자 하는 이들에게 있어 최근 발표된 ‘5대강유역수질보전특별대책’은 큰 걸림돌로 작용할 것으로 보인다. 이것이 시행되면 전원주택 개발에 많은 제재를 가해 과거와는 또다른 전원주택입지선정의 방법이 강구되어야 할 것이다.부동산 경기의 회...
집구조에 따른 부부애정과 건강
1999년 7월호
지면발행
풍수지리 집구조에 따른 부부애정과 건강대지와 가옥은 조화를 이뤄야 한다. 건축에서 균형과 조화가 필요하듯 가상에서도 집방위의 길흉뿐 아니라 균형이 잡힌 집이 길하고 그것을 깨는 집은 흉으로 본다. 특히 집의 동북쪽을 증축 또는 개축하면 자녀에게, 이와 반대로 남서쪽을 손대면 그 집 주부에게 나쁜 영향을 주는 경우가 많다고 한다.아내 몰래 여자를 사귀어 가정에 ...
전원주택단지조성할 때 꼭 짚고 가야할 내용 12가지
1999년 7월호
지면발행
연재·내손으로 집짓기 4. 단지조성 및 기초공사전원주택단지조성할 때 꼭 짚고 가야할 내용 12가지집을 짓다보면 정확하게 누구에게 무엇을 어떻게 맡겨야 하는지를 잘 몰라 낭패를 보는 경우가 많다. 이런 판단이 서지 않을 때는 전문시공업자를 찾는 것이 가장 좋다. 예를 들어 지붕공사를 한다면 지붕만을 전문으로 하는 시공업자에게 공사를 의뢰해야 하자가 적고 공사비...
집짓는 공정중 가장 중요한 바닥·지하층 공사할 때 꼭 알아야할 열가지
1999년 8월호
지면발행
연재·내손으로 집짓기 1층 바닥 스라브, 지하층 공사 집짓는 공정중 가장 중요한 바닥·지하층 공사할 때 꼭 알아야할 열가지대개는 기둥이나 건물의 귀퉁이에 설치해야 하는 홀드다운을 거의 설치하지 않고 있다. 이것은 목조주택에서 업리프팅에 대한 구조계산을 하지 않은 것으로 특히 직접 집을 짓는 건축주들은 이를 설계시 반영해야 태풍이나 회오리 바람으로부터 보호...
신설국도 진입 편리성, 한강 조망권이 가격 좌우
1999년 8월호
지면발행
연속기획·국도따라 전원주택따라 즇 서울에서 속초까지 1. 양평신설국도 진입 편리성, 한강 조망권이 가격 좌우양평을 찾는 전원주택 수요자들의 발길이 최근들어 많아져 달아오를 채비를 하고 있다. 그러나 실거래까지 이루어지는 경우는 드물다. IMF로 입맛들이 많이 까다로워져 조금만 마음에 안들면 발길을 돌리기 때문이다. 특히 가격에 대한 불신이 많아 형성가격의 반가...
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