 비염과 피부염에서 해방, 광주 1.4ℓ 패시브하우스
건축주는 이전에 아파트에서 살 때 알레르기성 비염과 아토피성 피부염으로 고생했다. 실내 환경을 개선하면 좀 나아질까 싶어서 내부 공사를 하던 중 마감재를 뜯어보고 깜짝 놀랐다. 단열재 후면이 까맣게 썩어서 곰팡이가 잔뜩 슬어 있었기 때문이다. 이러한 현상은 모두 콘크리트와 단열재 사이에서 발생하는 결로에서 기인한다. 결로는 내단열 건물에서 피하기 어려운 문제점으로, 여러 하자의 요인이 된다. 결로로 인한 곰팡이는 고스란히 실내 공기의 질에 영향을 미칠 수밖에 없다. 추정하건대 국민보험공단의 ‘아토피 피부염(L20)’ 질환의 건강보험진료비 지급 자료를 분석한 결과에 따르면 입원 환자의 증가율이 11.1%로 가파른 것은 아파트 거주자가 급속도로 증가하면서라고 추정할 수 있다고 본다. 또한, 건축 기술의 향상으로 점점 건물은 기밀해져서 열손실은 줄어든 반면, 환기가 되지 않다 보니 실내에 오염된 공기는 정체될 수밖에 없고 결국 질병에 걸리기 쉬운 환경에서 살게 되는 것이다. 그 대안으로 떠오른 것이 바로 고단열, 고기밀, 고성능 창호, 열 교환 환기장치, 열교 없는 디테일을 갖추어 내부에 곰팡이가 없는 쾌적하고 건강한 패시브하우스이다. 건축주가 ‘패시브하우스’에서 살아야겠다고 마음먹은 이유이다.
글 오명신(㈜자림이앤씨건축사사무소 부장) 사진 정태호(스페이스 포토 스튜디오) 드론 촬영 최정필(건축주)
HOUSE NOTE DATA_ 가동 부모님 집 위치 광주시 서구 서창동 지역/지구 도시지역, 제1종일반주거지역,
제1종지구단위계획구역,
비행안전제6구역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 861.00㎡(260.45평) 건축면적 306.11㎡(92.60평) 건폐율 35.55% 연면적 269.25㎡(81.45평) 주 건축물 245.1㎡(74.14평) 부속 건축물 24.15㎡(7.30평) 용적률 31.27% 건축비용 6억 8천만 원(3.3㎡당 약 850만 원) 설계기간 6개월 공사기간 10개월
MATERIAL 외부마감 지붕 - 쇄석 벽 - 외단열 미장마감, 화강석, 노출콘크리트 데크 - 우드 내부마감 천장 - 친환경페인트, 무늬목 벽 - 노출콘크리트, 합지벽지 바닥 - 원목마루, 대리석 단열재 지붕 - 압출법 보온판 2호 300㎜ 외단열 비드법 보온판 1종 3호 200㎜ 창호 엔썸 케머링 현관 엔썸 케머링 조명 루이스폴센 PH5 주방기구 SieMatic 위생기구 American Standard 환기장치 셀파
시공 대화이엔씨㈜ 062-364-5001
인테리어 설계 이정규
이 주택의 대지는 광주 외곽의 한적한 마을에 위치하며, 면적은 약 600평이고 남측을 제외한 삼면이 도로에 접한다. 설계는 부모님 댁과 두 아들의 주택 3채가 들어서도록 필지를 3개로 분할하는 마스터플랜부터 시작했다.
큰아들이 드론으로 위에서 촬영한 대지 사진을 받아본 순간, 오래된 마을의 정겨운 정취와 이를 둘러싼 산세山勢가 너무도 매력적이었다. 이런 곳에 건축을 계획하게 된 것이 기뻤으며, 작업에 대한 기대와 설렘도 컸다.
한편, 새로 들어설 주택이 기존 가옥들에 비해 규모가 다소 크기에 낯섦과 이질감을 주지 않을까 걱정스러웠다. 하지만 건축주가 요구하는 면적을 담아낼 수밖에 없었다. 그래서 이왕 지을 바에야 차라리 낯설더라도 마을 입구에 새로운 랜드 마크로 즐거움을 주는 주택이 되도록 설계해야겠다고 생각했다. 후일담이지만, 규모가 좀 크다 보니 마을사람들은 이곳에 주택이 아닌 마을회관이나 관공서가 들어서는 것으로 여겼다고 한다.
 지하 평면도
1. 현관 6. 창고 7. 보일러실 19. 주차장  1층 평면도1. 현관 2. 거실 3. 식당 4. 주방 5. 다용도실&세탁실 6. 창고 7. 기계실 8. 메이드룸 9. 서재 10. 운동실 11. 게스트룸 12. 안방 14. 욕실 15. 드레스룸 16. 수위실 17. 바비큐장 18. 테라스/데크 19. 주차장  2층 평면도12. 안방
13. 자녀방 14. 욕실 15. 드레스룸 18. 테라스/데크
남향 배치 & 단순한 매스 패시브하우스이기에 먼저 채광을 극대화하도록 남향으로 배치하고, 동시에 각 주택의 사생활 확보를 위해 적당한 거리를 갖도록 분할 계획을 진행했다. 그런데 설계 과정에서 부모님이 모시고 온 풍수 전문가의 의견에 따라 어쩔 수 없이 각도를 다시 잡아야만 했다. 다행히 초기에 잡은 각도와 큰 차이는 없었지만, 약간의 각도 변경이 공간 효율에 미치는 영향은 생각보다 컸다. 특히, 좀 더 여유로운 외부 공간 확보가 가능한 배치를 못한 부분은 아쉬웠다. 하지만 건물의 모서리가 대지 경계에서 가장 가까웠던 아들의 주택 한 채를 여러 가지 사유로 짓지 않게 되어 결과적으로 충분히 여유로운 외부 공간을 얻을 수 있었다. 또한, 마을 입구에서 진입할 때 남쪽으로 송학산이 보이는데, 도로에서도 주택의 마당과 함께 그 산의 봉우리가 보이도록 투시형 담장을 설치해 개방감을 느끼도록 했다.
외피 면적을 최소화하기 위해 단순한 매스를 기본으로 꼭 필요한 변화만 생기도록 계획했다. 두 아들의 주택은 나란히 뒤에 서서 부모님 댁을 모시는 형상이 되도록 2층으로 계획했다. 부모님 댁을 단층으로 계획한 것은 아들 주택의 남쪽 마당으로 채광을 좀 더 끌어들이기 위한 방안이기도 했다. 아들 주택의 남쪽 마당은 자연스럽게 형성된 두 주택의 중심으로 이곳에 가족 모임 공간을 뒀다.
 부모님 댁은 연세를 고려해 거동이 편하도록 단층으로 계획했다. 주방/식당에서 바라본 거실. 서비스 공간을 제외한 모든 방과 거실, 주방 등을 펼쳐서 남향으로 배치했다.
 차가운 느낌의 콘크리트를 목재 질감으로 따뜻하게 느끼도록 송판 거푸집을 사용해 노출콘크리트로 마감한 거실 벽
자연 채광과 전경을 담은 부모님 댁 부모님 댁은 연세를 고려해 거동이 편하도록 단층으로 계획했다. 도심지에서 찾기 어려운 44.5m라는 폭이 넓은 대지 여건을 최대한 활용해 도심지나 아파트에서 절대 갖기 어려운, 이런 전원주택에서만 누릴 수 있는 길게 뻗은 공간을 경험하도록 계획했다. 그래서 욕실 등 서비스 공간을 제외한 모든 방과 거실, 주방 등을 펼쳐서 모두 남향으로 배치했다. 욕실은 북쪽에 뒀지만, 창을 크게 내어 충분한 자연 채광과 함께 외부 조경도 내부 공간의 일부로 확장되도록 했다. 주차장에서 출입구까지 드나들기 편한 경사로를 만들고, 그 위에 비를 맞지 않도록 투명한 유리 캐노피를 설치했다.
 주차장에서 출입구까지 경사로를 만들고, 그 위에 유리 캐노피를 설치했다.
 도로에서 주택의 마당과 함께 송학산의 봉우리가 보이도록 투시형 담장을 설치해 개방감을 느끼도록 했다. HOUSE NOTE DATA_ 나동 아들 집 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 582.00㎡(176.05평) 건축면적 254.48㎡(76.98평) 건폐율 43.73% 연면적 408.58㎡(123.59평) 지하 56.98㎡(17.24평) 1층 151.60㎡(45.86평) 2층 120.34㎡(36.4평) 주차장 79.66㎡(24.10평) 용적률 46.73% 설계기간 6개월 공사기간 10개월 건축비용 9억 2천만 원(3.3㎡당 850만 원)
MATERIAL 외부마감 지붕 - 쇄석 벽 - 외단열 미장마감, 화강석, 노출콘크리트, 이페목 데크 - 우드 내부마감 천장 - 친환경 페인트 벽 - 노출콘크리트, 친환경 페인트 바닥 - 원목마루, 대리석 단열재 지붕 - 압출법 보온판 2호 300㎜ 외단열 - 비드법 보온판 1종 3호 200㎜ 계단실 디딤판 - 대리석 난간 - 유리 창호 엔썸 케머링 현관 엔썸 케머링 조명 SATTLER / Louis Poulsen 주방기구 SieMatic 위생기구 American Standard 환기장치 셀파 주차장 도어 메탈게이트
  아들 주택은 복층으로 지붕을 돌출시켜 처마를 만들고, 그 아래 툇마루처럼 데크를 깔았다.
  아들주택_프라이버시를 고려한 공간 배치아들 주택의 대지는 남쪽 마당과 북쪽 진입로 간 레벨 차이가 커서 주출입용 현관과 주차장을 지하에 계획했다. 지하에 주차장, 현관, 기계실, 창고 등을 배치했다. 1층에 거실, 주방, 손님방, 서재 등 공용공간을, 2층에 프라이버시를 위해 안방과 두 자녀의 방을 배치했다. 부모님 댁과 마찬가지로 아들 주택도 모든 방을 남측에 면하도록 계획했으나, 거실을 복층으로 하면서 자녀 방 하나는 아쉽지만 북측으로 보냈다. 욕실도 북측에 위치하지만, 창호를 크게 내어 충분한 자연 채광과 함께 전망을 끌어들인 시원스러운 개방감을 느끼도록 했다. 또한, 안방 욕실은 방으로도 시야가 열리도록 하여 앞뒤로의 개방감을 극대화했다. 안방의 드레스룸은 최대한 수납하도록 벽 전체를 사용하고 고창을 두어 채광을 해결했다.
초기에 아들 주택의 내부 공간을 계획하면서 에너지 효율을 위해 단층으로 권했으나, 웅장한 대공간의 거실을 원했기에 그에 대한 비용은 감수하며 복층 높이의 거실을 두기로 했다. 많은 사람이 패시브하우스에서 복층을 둘 수 없다고 오해하는데, 사실상 복층을 두면 안 된다는 어떠한 제한도 없다. 다만, 그것을 위한 비용이 좀 더 들어갈 뿐이다. 즉, 에너지뿐만 아니라 마감 측면에서도 동일한 비용 증가를 가져온다고 볼 수 있다.
 목재 루버벽으로 공간을 개방적으로 분할했다.
 밝고 시원스럽게 디자인한 노출콘크리트 계단실
  모던하고 심플한 거실과 주방을 전면에 배치했다.
 아침 햇살이 들이치는 거실
지하 현관문은 1층 거실로부터 남향 빛이 들어오도록 상부를 오픈해 집 안으로 들어설 때 쾌적한 느낌이 들도록 했다. 또한, 이를 통해 거실에서도 현관을 통해 들어오는 사람을 맞이하도록 했다. 지하 주차장 상부 덮개는 열교를 차단하도록 본동과 별도의 구조물로 분리 설치했다.
 햇살이 스며드는 거실에선 전면으로 마당과 부모님 주택이 보인다.
 프라이버시와 채광을 고려해 2층 전면에 배치한 안방
노출 콘크리트 내부 마감 실내는 골조인 콘크리트 내 수분이 건조되는 데 도움이 되도록 노출콘크리트로 마감했다. 이 과정에서 차가운 느낌의 콘크리트를 목재 질감으로 따뜻하게 느끼도록 송판 거푸집을 사용했다.
내부에 별도 마감 없이 콘크리트를 노출하는 것에 대해 환경에 민감한 건축주는 많은 의구심을 갖고 우려했다. 콘크리트가 환경적으로 유해하지 않을까, 표면이 거칠어 피부에 닿으면 다치지 않을까, 먼지가 날려서 청소하기 어렵지 않을까 등등.
콘크리트는 시멘트와 물, 골재 및 혼화제를 배합해 굳힌 혼합물이다. 이 구성 재료 중 시멘트에 중금속이 함유돼 있어 콘크리트가 인체에 유해하고 아토피의 원인이라는 주장과 이를 뒷받침하는 몇 가지 실험들이 있었지만, 이것에 관한 어떤 과학적인 연구 결과도 보고된 바 없다고 한다. 이는 한국양회공업협회에서 ‘시멘트에 대한 오해와 진실’로 내놓은 자료에 따른 것이다. 굳은 콘크리트는 중금속을 자체 구성 물질에 가둬 외부로 용출시키지 않는 특성이 있으므로 밖으로 중금속이 유출되는 경우는 거의 없다고 한다. 오히려 벽지, 페인트, 접착제, 광택제 등 일부 제품에 포함된 휘발성유기화합물들이 인체에 유해(새집증후군을 유발)하기 때문에 이들 자재 사용에 대한 환경부의 법적 기준이 세워져 있는 게 현실이다.
건축주는 노출콘크리트로 인한 먼지 때문에 발수제나 코팅제를 바르는 것을 고려했으나, 발수제는 수명이 2년 정도밖에 안 되어 부분적으로 벗겨지다 보니 얼룩이 생길 수 있는 문제가 있다. 계속 칠을 해야 하는데, 이는 관리가 어려울 수밖에 없으며, 가장 큰 문제는 콘크리트 내 수분 건조가 어려워진다는 것이다. 결국, 건축주는 먼지를 고압의 물로 씻고 걸레로 없앤 뒤 노출콘크리트에 대해서 만족스러워했다. 그리고 공용공간을 제외한 방은 도장으로 마감해 두 가지 마감재로 대비와 조화를 이루도록 했다.
 욕실은 북측에 위치하지만, 창호를 크게 내어 충분한 자연 채광과 함께 전망을 끌어들였다. 밝은 톤 내장재와 가구로 꾸민 2층 자녀 방 TB-Block을 사용해 열교가 차단된 노출콘크리트 발코니
 아들 주택의 대지는 남쪽 마당과 북쪽 진입로 간 레벨 차이가 있다.
최첨단 역전지붕 적용 주요 외장재는 화강석이며, 화강석 박스를 도려낸 속살은 외단열 미장으로 마감했다. 돌출된 매스는 차가운 화강석에 따뜻한 느낌을 더하도록 목재로 마감했다. 목재는 방부목에 비해 긁힘이나 찍힘에 강하며 수명이 긴 이페Ipe로 2~3년 뒤에 자연스러운 회색빛으로 변하도록 오일스테인을 바르지 않았다. 담장, 대문 및 주차장 도어도 이페로 마감했다.
지붕은 평지붕으로 시공하고 방수 후 단열재를 올린 뒤, 그 위에 쇄석을 깔아서 마감하는 ‘역전지붕’으로 시공했다. 그 위에 외부에서 보이지 않도록 태양광 패널을 가벼운 구조로 길고 낮게 설치했다. 참고로 우리나라 기후 여건상 천공 복사의 영향으로 온도의 변화가 벽체보다 지붕이 커서 열관류율 기준도 법적으로 다르게 규정돼 있다. 철근콘크리트조의 경우 국내에서 일반적으로 골조에 방수하고 보호 모르타르를 덮어 마감하며, 단열재를 내부 천장에 붙이는 방식을 택하고 있다. 그보다는 역전지붕을 적용하면 건물 외피의 단열선이 끊어지지 않기에 에너지 절감 측면에서 유리하다. 또한, 방수에 대한 하자도 쇄석과 단열재만 들어내면 쉽게 확인할 수 있다. 즉, 모르타르를 깨서 방수 하자를 관리하는 것보다 훨씬 용이하다. 최근 유럽에서 대부분 역전지붕 방식을 취하며, 물 구배를 맞출 수 있는 경사 단열재도 생산되고 있다. 이러한 점은 국내 실정상 부러울 따름이다.
두 주택 모두 남쪽에 여름철 일사를 차단하도록 처마를 길게 뽑고, 이를 통해 비를 피하며 머무를 수 있는 툇마루 공간의 정취도 얻도록 했다. 특히, 돌출된 처마 구조물은 열교 차단재 TB-BLOCK을 사용해 캔틸레버Cantilever(한쪽 끝이 고정되고 다른 끝은 받쳐지지 않은 상태로 된 보) 구조물로 인해 단열이 끊어지지 않도록 하여 열교를 없앴다. 이는 2층 아들 주택의 돌출 발코니와 북측 발코니 난간도 마찬가지다. 이로써 처마 주변을 단열재로 투박하게 감쌀 필요가 없어 별도 마감 없이 노출콘크리트 처마가 가능했다.
 이페로 마감한 대문
  아들 주택의 남쪽 마당은 자연스럽게 형성된 두 주택의 중심으로 이곳에 가족 모임 공간을 뒀다.  <Country Home News>
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