지가 및 토지거래량 조사결과···토지시장 침체

 '09. 1월 전국 지가는 전월대비 0.75% 하락한 것으로 나타났다. 

전월('08.12월 -2.72%)에 비해 하락폭은 둔화되었으나 2개월 연속 전국 모든 시·군·구가 마이너스 상승률을 기록하며 전반적인 하락세를 이어갔다. 

시·도별로는 경기(-1.02%), 인천(-0.92%), 서울(-0.91%) 등 수도권과 전북(-0.91%)의 지가가 큰 폭 하락하였다. 

   * (하락률 상위 5개 지역) ①전북 군산(-4.03%), ②경북 경산(-1.55%), ③용인 기흥구(-1.54%), ④경기 의왕(-1.48%), ⑤ 용인 수지구(-1.40%) 

 '09. 1월 토지거래량은 총 133,774필지, 134,990천㎡로 전년 동월과 비교하여 ① 필지수는 38.2% 감소하고, ② 면적은 34.7% 감소한 것으로 나타났다. 

    ※ 전월('08.12월) 대비 : 필지수 기준 17.4% 감소, 면적 기준 22.4% 감소 

용도지역별로는 공업지역과 주거지역이, 이용상황(지목)별로는 임야와 대지의 거래량이 전년 동월과 비교(필지수 기준)하여 상대적으로 많이 감소하였다. 

    ※ 전년동월('08.1월) 대비 증감율(필지수 기준) 
      - 용도지역 : 공업지역(-52.6%), 주거지역(-40.1%), 관리지역(-38.9%) 
      - 이용상황(지목) : 임야(-41.5%), 대지(-39.2%), 전(-38.6%)