명품토지개발, 경기도 포천 산정호수 인접 토지

㎡당 17.998원 분양

이 곳은 산정호수 주변을 중심으로 약 1천만m² 규모의 에코디자인시티가 조성될 예정이고, 주변에 일동온천과 평강식물원, 몽베르C.C(몽베르 컨트리 클럽)와 같은 골프장까지 갖추고 있어 최고의 투자가치를 지니고 있다. 특히, 오는 2014년에 준공되는 에코디자인시티는 스키장, 온천워터파크, 골프장 휴양레저시설 등을 갖춘 국내 최대 복합 관광레저타운으로 규모는 약 393만평 규모에 달한다. 조성 기간에만 생산 및 유발되는 효과만 약 11조원이고 고용 파급효과 또한 약 8만9천명 수준에 이를 것으로 예상된다.

토지거래 허가구역 해제

지난 1월 30일부로, 경기도 포천지역은 토지거래계약 허가구역에서 전면 해제되었다. 이에 타 지역인들도 포천지역의 토지매입이 가능해졌고, 개발 호재가 많은 포천지역의 토지거래가 활성화되면서 지가도 많이 상승할 것으로 예상되고 있다.

군사 보호구역 제한 완화

과거에는 군부대의 동의를 얻어야지만 건물의 신축이나 증축이 가능했지만, 현재는 군사기지 및 군사시설보호법 개정에 따라 군부대의 동의를 얻을 필요가 없게 됐다. 이에 따라 건축물 제한높이가 최소 8~15m로 완화되어 지역의 재개발 사업이 활발히 이루어질 것으로 예상되면서 자연히 지가 상승의 효과도 기대할 수 있다.

상수원 보호구역 해제

광역 상수도 보급으로 포천시 영북면 일대 상수원 보호구역 7,625km²가 해제됐다. 나머지 상수원 보호구역 또한 오는 2012년께 전면 해제될 전망이다. 이로 인해 상수원 보호구역 주변지역의 토지개발이 활성화 되어 부동산을 통한 각종 수익투자 사업이 활발해질 것으로 예상된다.

또한, 민자고속도로 및 BRT(간선급행노선) 연계사업과 제2외곽순환도로로 인해 개발 호재를 맞고 있는 곳으로 의정부~포천~철원간 복선 전철과 7호선 연장선까지 추진된다면 수도권과의 교통 접근성 또한 더욱 용이해진다. 분양지는 스키 리조트 진입로 도로변으로 향후 리조트 개장 시 토지매매 차익을 바라볼 수 있는 지역이다.

매각단위는 500평이고, 분양가격은 29,750,000원이며, 매각절차는 신청금 100만원을(우리은행 1002-637-982714 예금주:김형욱법무사)로 입금 후 필지배정과 현장답사를 통해 계약을 결정하면 된다. 소유권 이전등기는 김형욱 전담법무사에 의해 잔금납입 후 7일 이내에 등기를 완료하며, 미 계약시에는 청약금 100만원이 당일 신청인계좌로 자동 환불된다.