건설교통부는 지난 24일 통영권, 진주권의 개발제한구역 233.0㎢를 전면해제하는 내용의 도시관리계획이 중앙도시계획위원회를 통과했다. 진주권 203.0㎢중 진주시 196.9㎢, 사천시 6.1㎢이며 구역내 주택은 6,483가구, 주민 19,909인, 건물 17,559동이통영권은 30.0㎢중 주택 1,183가구, 주민 4,113인, 건물 2,732동이 포함된다. 그러나, 개발제한구역 해제에 따른 난개발의 우려를 방지하기 위하여 진주시는 전체해제 대상지의 87.2%는 개발이 불가능한 보전용도(생산녹지·보전녹지)로 지정하여, 향후 양호한 산림 및 우량농지를 계속 보호하고, 제한적으로 개발이 가능한 자연녹지(12.8%)의 경우에도 체계적인 도시계획을 통하여 단계적으로 도시용도로 활용하도록 했다. 통영시는 보전용도(생산녹지·보전녹지)78.2%, 자연녹지 21.8%로 계획 주이다. 특히, 진주시는 해제이후에도 용도지역별 건축제한과 개발행위 허가기준을 엄격히 적용하고, 통영시의 경우 개발제한구역 해제되는 해안지역에 대해서는 경관지구 지정을 통하여 추가적인 해양오염을 방지할 계획이라고 밝혔다. 개발제한구역 해제지역에서는 주택의 신축이 가능해지며, 특히 자연녹지지역에서는 종래 개발제한구역에서는 불가능하였던 연립주택과 음식점, 세탁소 등 1·2종 근린생활시설 등의 건축이 가능하여 지역 주민들의 불편이 대폭 완화될 전망이다. 따라서 자연녹지에서 건폐율 20%·용적율 100%, 연립주택은 4층(660㎡)까지 가능하다. 통영권·진주권 개발제한구역은 1973년 6월 27일 지정되었으며, 금번 해제결정으로 개발제한구역제도개선방안(99.7)에 의해 전면해제하기로 결정한 7개 중·소도시권 모두가 해제되는 것이라고 건설교통부는 밝혔다. ※ 개발제한구역 제도개선방안(99.7) 전면해제(해제일) : 제주(01.8), 춘천(01.12), 청주(02.1), 여수(02.12), 전주권(03.6) 부분해제 : 수도권, 부산권, 대구권, 대전권, 광주권, 울산권, 마창진권 ※ 개발제한구역 해제절차 도시기본계획수립 → 도시관리계획변경 → 구역해제 (관보게재후 5일)