양주 회천지구 134만평 택지개발예정지구 지정

건설교통부는 8·31 부동산 정책 후속 조치의 하나로 기존 양주·옥정 신도시(185만 평)와 인접한 경원선 복선전철 덕정역과 주변지역(회천지구) 134만 평을 택지개발예정지구로 추가 지정한다고 31일 밝혔다.

양주 신도시 확대로 경기 북부지역에 총 319만 평에 달하는 공공택지가 공급됨으로써 향후 수도권 북부지역의 주택문제 해결과 지역 간 균형발전에 기여할 것으로 전망된다.
이번에 추가 지정된 지역은 경원선 복선전철화, 국도 3호선 우회도로 건설 등 주요 간선도로망 확충으로 서울과 의정부 등 대도시와의 접근성이 개선됨으로써 신규 인구유입에 따른 활발한 도시성장이 예상되는 지역이다.
이곳 회천지구는 기존 옥정지구와 토지이용 및 주요 기반시설을 통합, 계획함으로써 개발의 시너지 효과를 높여 첨단산업, 교육·문화 등 다양한 기능을 갖춘 수도권 동북부의 거점도시로 육성할 예정이다.
주거지는 주변 전원경관과 조화되어 쾌적한 생활환경을 유지할 수 있도록 중·저밀도(인구밀도 129인/ha, 평균용적률 165%)로 개발된다.
또 역세권 주변은 상업 및 고밀주거지, 배후지역은 저밀주거지를 배치하는 등 다핵분산형 도시구조를 형성해 생활의 편리성을 높이는 한편 소득·연령 등이 서로 다른 계층들이 사회적으로 혼합(Social Mix)된 주거지를 조성할 계획이다.
도시 내외의 녹지·하천들이 단절되지 않도록 고장산 중심의 녹지 축을 이용한 Green-Network 및 덕계천, 청담천과 호수공원 등을 연계한 Blue-Network 등을 조성해 충분한 공원·녹지(약 31%)가 확보된 친환경도시로 조성된다.
자족기능 확보를 위한 첨단산업용지는 경기도와 양주시에서 추진 중인 섬유산업 클러스터, 첨단산업 관련 부품·장비업체 이전 후보지로도 활용할 계획이다.
사업시행자인 대한주택공사는 2008년까지 개발계획 및 실시계획 등 관련 인·허가 절차를 완료하고 2009년 하반기부터 주택을 공급할 예정이다.
문의:신도시개발팀 서기관 김준연 (02-2110-8612, coolabc1@moct.go.kr)