조달청(청장 민형종)은 건물 신축 시 공사비 예측 등 기초자료로 활용할 수 있도록 ‘2013년 공공건축물 유형별 공사비 분석 자료집’을 발간했다.

공사비 분석 자료에 따르면 단위면적당(1㎡) 공사비는 분석대상 전체(18개 유형 및 70개 공사) 평균치가 194만원/㎡으로 조사됐으며, 건축물 유형별로는 연구시설(142만원~468만원/㎡), 전시시설(257만원~304만원/㎡), 수련시설(220만원~333만원/㎡)이 내·외부 마감재 및 설비 시스템의 고급사양 등으로 공사비가 높게 나타났고, 상대적으로 설계가 단순하고 표준화된 창고(96만원~124만원/㎡), 공장(94만원~132만원/㎡) 건축물은 공사비가 낮은 것으로 조사됐다.

이번 공사비 분석 자료집은 지난해 발주된 공공 건축공사를 사례로 하여, 발주기관의 사업계획 수립 시 도움이 되도록 공사규모나 설계내용별로 다양한 공사유형을 조사했다.

공사비 분석 대상 건축물은 지난해 14개 유형의 60개 공사에서 노인복지시설, 기숙사, 공장, 창고를 새로이 추가하여 18개 유형의 70개 공사로 늘어났다.
* 18개 유형 : 일반청사, 대형청사, 초등학교, 중·고등학교, 대학교, 경찰서, 지구대, 우체국, 수련시설, 도서관, 스포츠시설, 전시시설, 의료시설, 연구시설, 공장, 창고, 기숙사, 노인복지시설
* 공사비에는 토지보상비와 설계비, 감리비 등 시설부대경비는 포함되지 않음

또한, 이번 자료에는 분석공사에 대한 조감도는 물론 공사개요, 설계내용, 공사원가구성 등을 보다 상세히 수록하여 공사비 영향요인을 한 눈에 파악할 수 있도록 하였으며, 공사용자재 직접구매 대상품목 선정 계획과 실제 소요예산 추정을 위해 관급자재의 투입 및 계약금액 현황도 분석내용에 추가하였다.

이태원 시설사업국장은 “이번 자료는 전년도 조달청에서 발주한 공공건물 유형별로 여러 공사를 예시, 신규 건축 시 공사규모나 특성에 따라 기획 및 설계하는데 있어 가이드라인 역할을 하게 될 것”이라고 밝혔다.

분석자료는 책자로 발간하여 국가기관 및 지방자치단체 등에 배포되며, 나라장터(http://www.g2b.go.kr) 및 조달청홈페이지(http://www.pps.go.kr)에도 공개된다.

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