건물의 유지 관리(Maintenance)
2002년 2월호
지면발행
건물의 유지 관리(Maintenance)유지관리업무를 빠르고 효과적으로 수행하기 위해서는 먼저 계획을 수립하여야 한다. 계획에는 일상적인 것과 정기적인 것 그리고 수선에 관한 사항이 있다. 일상적인 것에는 기기의 운전과 청소, 소모품의 교환, 실내환경의 측정 등이 포함되며 건물의 기능을 충분히 발휘시키기 위해 연간 계획, 월간 계획을 세워 효율적으로 업무를 진행해 나가...
질 좋은 서비스는 직원들의 만족도와 비례
2002년 2월호
지면발행
질 좋은 서비스는 직원들의 만족도와 비례전원의 카페나 레스토랑은 편안한 마음으로 적은 돈을 투자해 건강과 평온함, 자연의 여유로움, 그리고 거기에 적당한 돈도 벌 수 있는 정도로 생각하는 것이 가장 현명한 생각입니다. 전원에 별장 하나 예쁘게 지어서 이왕이면 사람도 사귀며, 돈도 함께 벌 수 있는 먹거리 장사를 평범하지만 용기 있는 여성분들에게 적극 권해드리고...
‘부동산 등기’도 인터넷 시대 안방에서 클릭 몇번으로 등기소 업무
2002년 2월호
지면발행
‘부동산 등기’도 인터넷 시대 안방에서 클릭 몇번으로 등기소 업무 이번 ‘부동산 등기 인터넷 서비스’는 대법원이 주축이 되어 지난 94년부터 진행됐으며 현재까지 전국 등기소가 보유한 종이 등기부(약 4천5백만 필지, 1억6천만쪽)의 81.2%가 전자 데이터로 변환됐다. 등기소 기준으로는 전국 2백10개 등기소 가운데 1백57곳이 전산화되었으며 오는 9월까지는 전국 2백10개...
그린벨트, 집단취락지역 655개소 우선해제
2002년 2월호
지면발행
그린벨트, 집단취락지역 655개소 우선해제 3천7백만평에 이르는 대단위 그린벨트지역이 전면 해제된다. 건설교통부는 최근 수도권 광역도시계획안에 따라 서울과 수도권지역의 개발제한구역 3천7백54만평에 대한 개발제한규제를 해제한다고 밝혔다. 이번 조치로 규제가 해제되는 지역은 ▶집단취락 655개소 1,158만평 ▶일반조정가능지역 130개소 1,982만평 ▶국책사업지역 12개...
고속도로 192km, 국도 486km 완공/개통
2002년 2월호
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고속도로 192km, 국도 486km 완공/개통 고속도로와 국도가 올해 안으로 대규모로 완공/개통되고 또 착공된다. 건설교통부는 최근 지난해 보다 8백66억원 늘어난 4조9천3백억원을 투입해 현재 건설중인 국도 3백80개 확장구간 중 62개구간을 완공, 개통시킨다고 밝혔다. 이렇게 되면 4차로 이상 국도확장 비율이 전년대비 3%포인트 상승한 35% 수준으로 증가하게 되며, 특히 ‘발...
시공업체 선정할 때 주의할 점
2002년 2월호
지면발행
시공업체 선정할 때 주의할 점IMF 직전에 건축을 시작해 IMF를 맞으면서 시공업체가 부도나는 바람에 애를 먹은 건축주들이 많다. 이런 건축주들은 거의가 마무리 공사는 직영으로 처리했는데 문제는 시공업체와의 금전적인 문제로 갈등을 많이 빚는 것이다. 특히 공사를 진행한 것보다 공사비를 많이 지급한 건축주들의 경우 받을 방법이 막막해 경제적인 타격을 입은 경우도 ...
제 7회 MBC건축박람회/2002 경향하우징페어
2002년 3월호
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제 7회 MBC건축박람회/2002 경향하우징페어최대 업체 참여, 최대 인원 관람... 상승 분위기 반증MBC 문화방송이 주최하고 동아전람이 주관한 제 7회 ‘MBC건축박람회’가 지난달 3일까지 5일간 서울무역전시관(SETEC)에서 열렸다. 또 지난달 17일부터 시작되어 22일까지 6일간 진행된 ‘2002 경향하우징페어’에도 많은 관람객들이 다녀갔다. 보름 간격으로 연이어 열린 두 차례...
지목이 ‘묘지’인 땅에 전원주택 짓기
2002년 3월호
지면발행
지목이 '묘지'인 땅에 전원주택 짓기지목이 '묘지'인 곳에 전원주택을 지으려면 우선 묘가 없는 곳에서는, 묘가 없다는 것을 입증할 수 있는 현장사진을 촬영해 둔 후, 신문에 형식적으로 묘지 이장공고를 게재한 후 건축신청을 하면 됩니다. 이 경우 농지나 임야와는 달리 전용허가나 형질변경 같은 절차와 전용부담금, 대체농지조성비 등이 필요 없어 시간과 비용 면에서 이득...
저렴한 비용으로 ‘전원의 꿈’을 이루는 방법
2002년 3월호
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저렴한 비용으로 ‘전원의 꿈’을 이루는 방법상담을 통해 만난 여러 예비 건축주들은 이 보다 적은 자금으로 자신의 꿈을 이루고 싶어하는 사람들이 그렇지 않은 경우 보다 훨씬 더 많다. 보편적으로 1억5천만원 내외가 가장 두터운 층을 형성하고 있다. 이 같은 예산안에서 목표를 이루려면, 우선 토지의 구입비용을 최대한 줄이고, 건축비용을 줄일 수 있는 방법을 함께 강구...
통나무주택의 결합구조
2002년 3월호
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통나무주택의 결합구조통나무집의 가장 큰 구조적 특징은 지반의 변화나 외부충격에 대한 강한 저항성(resistance)과 수 백년을 견디는 내구성(durability)에 있고, 이는 나무의 강한 물성과 이를 잘 이용한 결합구조 때문이라 할 수 있다. 한옥 같은 나무집이 쉽게 무너지지 않는 이유도 나무와 나무가 만나는 결합의 힘(結合力) 때문이다. 건축에서 각기 다른 건축 요소끼리 ...
5대 광역 도시 도로·철도망 장단기 정비계획
2002년 3월호
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5대 광역 도시 도로·철도망 장단기 정비계획‘제1차 지방 5대도시권 광역교통 5개년 계획’이 확정 발표됐다. 이번에 확정된 계획은 법정계획인 광역교통계획으로 각 지자체가 수립하는 도시교통정비계획이나 도로정비기본계획 등 다른 교통계획에 우선하는 교통계획으로서, 장기적인 비젼을 토대로 향후 5년간 추진되며 이를 통해 급증하는 광역교통 수요의 효율적인 처리와 ...
건축용어 해설(Glossary of Bldg.Terms)
2002년 3월호
지면발행
건축용어 해설(Glossary of Bldg.Terms)그동안 연재됐던 미국식 목조주택 탐구는 건축용어해설(Glossary of Bldg.Terms)를 몇 회에 걸쳐 연재하는 것을 끝으로 마감한다. 미국식 경골조 주택의 용어는 그 동안 사용되었던 용어를 중심으로 설명하며 미국식 목조주택에 대한 설명이므로 한글의 가, 나, 다 순이 아니라 영문 알파벳 A, B, C 순으로 용어를 정리하고자 한다. 우리...
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